Baugrundstück in 2425 Nickelsdorf

Bauträger oder Privatperson: Traumhaftes, großes Grundstück mit Altbaumbestand in ruhiger Lage

Am Ortsrand von Nickelsdorf kommt dieses große, idyllische Grundstück zum Verkauf.

Mit einer Grundstücksfläche von 11,237 m² bietet es viele Möglichkeiten der Bebauung und Nutzung.
Hier ist es für Privatpersonen möglich, sich eine Rückzugsoase zu schaffen. Aber auch für Bauträger ist die Größe und auch die Lage sehr interessant.

Der Altbaumbestand verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und kann bei entsprechenden Bauvorhaben mit in die Planung einbezogen werden. Das Grundstück ist größtenteils eben, auf der einen Seite jedoch etwas abfallend, was einen grandiosen Blick ermöglicht.

Eine Teilung des Grundstücks ist generell möglich.

Es handelt sich hierbei um eine komplett aufgeschlossene Liegenschaft.

Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne nähere Details betreffend Bebauung und Grundstück.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Besitzer eines solchen Schmuckstückes zu werden!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Lage:

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand der charmanten Gemeinde Nickelsdorf. Nickelsdorf hat eine Einwohnerzahl von ca. 2,000 und liegt im Bezirk Neusiedl am See. Seinen Einwohnern bietet es eine idyllische und ruhige Wohnlage unweit der ungarischen Grenze. Umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Erholen und Naturgenießen einlädt, profitiert der Ort gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Über die nahegelegene Autobahn A4 erreicht man Neusiedl am See in ca. 20, die Wiener Stadtgrenze in ca. 35 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine Volksschule und 2 Kindergärten, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort direkt verfügbar.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt.
Region: Nickelsdorf.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 2.247.400,-, Kaufpreis pro m²: 200,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.