Erdgeschosswohnung in 9020 Klagenfurt
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Wohnung kaufen Klagenfurt
Kurzbeschreibung: Objektadresse: A - 9020 Klagenfurt, Kärnten Größe: . 87 m² Wohnfläche . 36 m² Terrasse (überdacht)Erdgeschosswohnung Ausstattung:
Carport, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Terrassen.Energieausweis: HWB: 37,10
Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene Gartenwohnung
Objektadresse:
A - 9020 Klagenfurt, Kärnten
Größe:
. 87 m² Wohnfläche
. 36 m² Terrasse (überdacht)
. 99 m² Garten
Raumangebot:
. offener-Wohn-Essbereich mit Küche
. AR
. Bad
. Schlafraum
Ausstattung:
. Parkett- & Fliesenböden
. 2-Scheiben-Isolierglasfenster
. elektr. Rollläden
. Markise
Heizung:
. Pellets-Zentralheizung
. Solar
Energiewerte:
. Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m²a (pro m² und Jahr)
Baujahr:
. rd. 2010
Betriebskosten:
€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:
. € 185,75 Betriebskosten
. € 69,95 Heizkosten
. € 118,48 Rücklagen
Reparaturfonds:
. Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,--
Kfz:
. 1 Carport
Übergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten:
. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
. 3,5 % Grunderwerbsteuer
. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
. Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 330.000,--
Ausstattung:
Carport, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Terrassen.Preisdetails
€ 330.000,--.Kaufpreis: 330.000,-. 3,6% inkl. 20% MwSt..
Erdgeschosswohnung in Klagenfurt - Bild 2
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Erdgeschosswohnung in Klagenfurt - Bild 3
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Erdgeschosswohnung in Klagenfurt - Bild 4
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Erdgeschosswohnung in Klagenfurt - Bild 5
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Erdgeschosswohnung in Klagenfurt - Bild 6
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Erdgeschosswohnung in Klagenfurt - Bild 7
![Erdgeschosswohnung in Klagenfurt - Bild 7 Erdgeschosswohnung in Klagenfurt - Bild 7](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma1103/img/wohnung-954-07.jpg)
Erdgeschosswohnung in Klagenfurt - Bild 8
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Erdgeschosswohnung in Klagenfurt
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