Ferienhaus in 9133 Sittersdorf

Ferienhaus in Sittersdorf

- Die gepflegte 2-etagige Immobilie bietet Platz für einen Vier- bis Fünfpersonenhaushalt.
- Familienhäuser zur Anmietung sind Mangelware, daher zum Investment geeignet für Anleger. Eventuell auch zur touristischen Vermietung.
- Wohn-Essbereich mit knapp 40 ㎡ im OG ist mit großen Fenstern ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafraum mit gut 11 ㎡ sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Das OG ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
- Vom südseitigen Balkon genießen Sie Sonne und das atemberaubende Panorama.
- In der ursprünglich als Keller errichteten Etage, nun als EG bezeichnet, wurden 3 Schlafkabinette, davon zwei mit 8 ㎡, eines mit 10 ㎡ sowie ein Bad mit Dusche und Toilette installiert.
- Die 19 ㎡-Garage ist in das EG integriert, weitere Fahrzeuge können am Vorplatz abgestellt werden.

Ausstattung:

5 Zimmer.
- Zweifach verglaste Holzfenster
- Insektenschutzgitter
- Beschattung: Jalousien (teilweise elektrisch bedienbar)

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Lage:

in der Gemeinde Sittersdorf (6 km/10 KFZ-Minuten vom Objekt)
- für täglichen Bedarf: ADEG-Kaufhaus und BIO-HOF Scheriau
- Allgemein-Medizinerin, Betreuungsheim, Tierarztpraxis
- Kindergarten, Volksschule
- Gasthöfe, Cafe, Friseurin, Heilmasseurin, Kosmetikstudio, Schlosser, Tischler, Fliesenleger

in den Nahren Orten Eberndorf (12km/14 Min.), Kühnsdorf (14/17) sowie der Bezirkshauptstadt Völkermarkt (18/21) und der Landeshauptstadt Klagenfurt (29/35):
- Mittelschulen weitere Bildungseinrichtungen, Fachärzte, Versorgungsbetriebe etc.

nahe Flughäfen:
- Klagenfurt, Graz (120/1,35 Std.) und Laibach (65/1,25 Std.)

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Raumangebot

Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- 3 kleine Schlafräume (Kabinette)
- Bad mit Dusche und Toilette
- Lagerraum
- Technikraum
- Garage

Obergeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafraum
- Bad mit Dusche und Wanne
- Toilette extra
- Abstellraum
- Terrasse rd. 50㎡ verfliest

Preisdetails

Kaufpreis: 298.000,-, Kaufpreis netto: 298.000,-.