Büro in 3300 Amstetten

Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können. Ca. 120 m²

Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können.

- Nutzen Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Startup in Amstetten
- Büro- und Lagergebäude zur Miete
- Gepflegtes Objekt in massiver Bauweise
- Praktische Lage in Amstetten mit guter Verkehrsanbindung, Zentrumsnah
- Gesamte Nutzfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene, zusätzliche Flächen möglich
- Funktionaler Kunststoffboden
- Perfekt geeignet für Büros, Praxisräume oder Kleinunternehmer
- Hervorragende Möglichkeit zur effizienten Raumnutzung
- Optional anpassbare Raumgestaltung für individuelle Anforderungen
- es können noch zusätzliche günstige Lagerflächen angemietet werden

Ausstattung:

1 Stellplatz, 1 separates WC, Kunststoffboden.

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Lage:

- Zentrale Lage im Herzen von Amstetten, einem pulsierenden Wirtschaftszentrum in Niederösterreich.
- Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit nahegelegenen Bus- und Bahnstationen.
- Hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene Westautobahn (A1), die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Wien und Linz ermöglicht.
- Umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität sorgen.
- Nahegelegene Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsbetriebe, die ein attraktives Umfeld für Unternehmen und Arbeitnehmer schaffen.
- Gute Verbindung zum Industriegebiet von Amstetten, das eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten bietet.
- Attraktive Lage für Unternehmen, die nach einer strategischen Position im Herzen Österreichs suchen.
Region: Amstetten. 1. Stockwerk, 1 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.130,-, Gesamtmiete Netto: 955,-, Gesamtmiete USt: 175,-, Hauptmietzins Netto: 795,-, Hauptmietzins USt: 159,-, Betriebskosten Netto: 160,-, Gesamtbelastung: 1.274,-, Gesamtbelastung Netto: 1.075,-, Heizkosten Netto: 120,-, Heizkosten USt: 24,-, Summe Miete Netto: 955,-, Summe Miete USt: 159,-, Mietpreis pro m²: 7,95. Provision: 3 MM + UST.