Büro in 2380 Perchtoldsdorf

Einzelbüro, All-Inklusive Miete (inkl. BK, Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit)

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter!

Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen- und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung.

Das Einzelbüro liegt im EG und ist 37m² groß.

Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei und zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet. Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung. Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden.
Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen.

Repräsentative All-Inclusive Miete (inkl. Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Optionale Internetpauschale € 9,-- netto
Unbefristeter Mietvertrag

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung

Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich besonderen Umfeld! Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM VERMIETER WIRD AUSDRÜCKLICH HINGEWIESEN.

Ausstattung:

1.00 Stellplätze, barrierefrei, Zentralheizung, 1 Zimmer, 1 separates WC, 2 Terrassen, Kantine/Cafeteria, Fertigparkett.

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Lage:

Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz (ca. 8 Minuten).
Die drei Buslinien 258, 269 oder 270 stellen in wenigen Minuten Verbindungen zum öffentlichen Verkehrsnetz wie U6, S1 und S2 und R10, R11, R14 her.
Region: Perchtoldsdorf. 0. Stockwerk, 3 Etage. Kindergarten: 810 Meter, Grundschule: 900 Meter, Realschule: 1,72 km, Einkaufsmöglichkeiten: 2,18 km, Gymnasium: 2,14 km, Fernbahnhof: 510 Meter, Autobahn: 380 Meter, U-Bahn/Schnellbahn: 2,01 km, Bus: 480 Meter, Gaststätten: 120 Meter, Zentrum: 11,7 km, Hauptschule: 7,39 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 711,36, Gesamtmiete Netto: 592,8, Gesamtmiete USt: 118,56, Hauptmietzins Netto: 423,43, Hauptmietzins USt: 84,69, Betriebskosten Netto: 169,37, Gesamtbelastung: 711,36, Gesamtbelastung Netto: 592,8, Summe Miete Netto: 423,43, Summe Miete USt: 84,69, Mietpreis pro m²: 13,73, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 MM.