Büro in 3251 Purgstall an der Erlauf

PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ mit 302 m² Fläche – Neubau - Zentrum

PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS

Nutzfläche gesamt: ca. 302 m²
Beste zentrale Lage neben Ärztezentrum
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG

SELTENE GELEGENHEIT – Neubau - Ortszentrum!
Dieses ebenerdige, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen.
Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude angemietet werden.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

AUSSTATTUNG

Zustand: Neubau
Räume: noch nach eigener Ausstattungsplanung
Schaufenster: großflächig
Teeküche oder abgetrennte Räumlichkeiten: kann in der Planung noch berücksichtigt werden
Sanitäranlagen: getrennt (Nach Erstmieterwunsch)

KONDITIONEN (NETTO)

Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung ab 10 Jahre bis unbefristet
Kaution: 3 - 6 BMM, je nach Ausstattung
Provision: 3 BMM

Miete: zwischen € 12,-- und € 14,-- nach Ausstattungswunsch zzgl USt.
Betriebskosten: pro m² ca. € 1,50 zzgl USt.


Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Zusatzinformationen
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: ca. 2003
Mietpreis bei Grundausstattung: € 3.624,-- exkl. USt

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Fernwärme, Fußbodenheizung, 2 separate WCs.

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Lage:

Region: Purgstall. 1 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 4.348,80, Gesamtmiete Netto: 3.624,-, Gesamtmiete USt: 724,8, Hauptmietzins Netto: 3.624,-, Hauptmietzins USt: 724,8, Gesamtbelastung: 4.348,80, Gesamtbelastung Netto: 3.624,-, Summe Miete Netto: 3.624,-, Summe Miete USt: 724,8, Mietpreis pro m²: 14,40. Provision: 3 MM + UST.