Doppelhaushälfte in 2320 Kledering

Wohnfläche: 130,52 m² - Kaufpreis: € 499.000,-

Haus kaufen Kledering

Kurzbeschreibung: Willkommen in Kledering! Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung. In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche weiterlesen

Doppelhaushälfte Ausstattung:

1.00 Stellplätze, nicht unterkellert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 separate WCs, 1 Terrassen, Abstellraum.
Energieausweis: HWB: 38.40 - fGEE: 0.57 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A+

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++Provisionsfrei++Wohnen in Kledering! Direkt neben Oberlaa an der Wiener Stadtgrenze

Willkommen in Kledering!
Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung.
In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von 125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen.
Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von etwa 55.000.- ( Je nach Auswahl der verwendeten Materialien) auch schlüsselfertig übergeben werden.
Die Ausstattung:
3-fach verglaste Kunststoff Alufenster
Terrassenschiebetüren
Rollläden elektrisch bedienbar
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung+ Kühlung
Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG
3 Bäder mit WC
Vorbereitung für Photovoltaikanlage am Dach
1 KFZ Stellplatz mit Vorbereitung für E- Anschluss (Leerverohrung)
2. Stellplatz gegen Aufpreis möglich (10.000.-)
uvm.

Ausstattung:

1.00 Stellplätze, nicht unterkellert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 separate WCs, 1 Terrassen, Abstellraum.
3-fach verglaste Kunststoff Alufenster
Terrassenschiebetüren
Rollläden elektrisch bedienbar
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG
3 Bäder mit WC
Photovoltaikanlage (6 kWp)
KFZ Stellplatz mit E-Ladevorbereitung
uvm.

Lage:

In nur 5 Autominuten in Oberlaa, sowie in wenigen Schritten zum Bahnhof.
Hier in Kledering , vor den Toren Wiens, genießen Sie nicht nur die Ruhe und Natur, sondern profitieren zugleich von einer Top Anbindung.
Ob ins Naherholungsgebiet oder zum Flughafen, hier ist mit dem Auto alles in Kürze erreichbar.
Auch mit dem Zug sind es zum Wiener Hauptbahnhof nur wenige Minuten.
Region: Schwechat.

Top Verkehrsanbindung
5 Zimmer
Garten
KFZ Stellplatz mit E-Lademöglichkeit
Luftwärmepumpe
Klimaanlage vorbereitet
Sonnenschutz
Photovoltaikanlage
uvm.