Doppelhaushälfte in 2763 Pernitz

Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksfläche: 223 m² - Kaufpreis: € 350.000,-

Haus kaufen Pernitz

Kurzbeschreibung: alle Häuser sind schon gebaut, ruhige Siedlungslage, perfekte Infrastruktur, nicht unterkellert, hoher Baustandard, E-Ladestationsanschluss Erdgeschoss (ca. 57,60m²): über den gepflasterten Zugang gelangen Sie in den Vorraum, der offene weiterlesen

Doppelhaushälfte Ausstattung:

2 Stellplätze, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 42.3 - fGEE: 0.44 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A++

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6 DOPPELHAUSHÄLFTEN - BELAGSFERTIG bis SCHLÜSSELFERTIG - 2 PKW STELLPLÄTZE

alle Häuser sind schon gebaut, ruhige Siedlungslage, perfekte Infrastruktur, nicht unterkellert, hoher Baustandard, E-Ladestationsanschluss

Erdgeschoss (ca. 57,60m²): über den gepflasterten Zugang gelangen Sie in den Vorraum, der offene sonnendurchflutete große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und weiter in den bereits begrünten Garten, das WC mit Fenster und Waschbeckenanschluss, Abstellraum unter der Stiege, Technikraum, hier befinden sich das Innengeräte der Luft-Wärme-Heizung, in das obere Geschoss führt eine massive Treppe mit großer Fensterfront (Milchglas)

Obergeschoss (ca. 52,80m²): zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer davon eines mit Balkon und begehbarem Schrankraum, helles Badezimmer mit Milchglasfenstern, Anschlüsse für Doppelwaschbecken, Wanne, ebene Dusche und integriertem WC sowie Waschmaschinenanschluss

Ausstattung: Neubau - Erstbezug, massive Bauweise, Flachdach, belagsfertig, 3 Scheiben-Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Außenrollos und teilweise Fliegengitterrollos, Strom-/Wasser-/Kanal-/ plus vorbereitet für Glasfaser-Anschluss, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, im Wohnzimmer ist die Möglichkeit gegeben einen Einzelofen an den bereits bestehenden Kamin anzuschließen, Eingangstür mit Fingerprint

Außenbereich: seitlicher Zugang direkt in den komplett eingezäunten Garten, 2 Autoabstellplätze mit E-Ladestation vorbereitet, Wasseranschluss im Garten und an der Hausvorderseite

Umgebung: vor Ort sehr gute Infrastruktur, öffentliche Anbindung (VR-Verkehrsbetriebe), Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule mit polytechnischem Lehrgang, diverse Ärzte, Rad- und Wanderwege

KAUFPREIS ab € 350.000,--

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.