Einfamilienhaus in 2126 Ladendorf

Luxushaus !! Grundbuch statt Sparbuch !! Sie suchen ein Investment?

Sie möchten Ihr Geld in Grundbuch statt in Sparbuch anlegen?

Es handelt sich hier um einen Immobilienverkauf in dem Sie Ihr Geld statt in konventionelle Anlageformen in eine Immobilie anlegen können.

Die Eigentümer möchte in diesen Haus auf Lebenszeit oder bis zu ihrem Auszug aus dem Haus wohnen bleiben.
Ein dementsprechender Wert der Weiterbenützung wurde bereits im ausgewiesenen Kaufpreis berücksichtigt.

Die Liegenschaft ist sehr hell und ruhig gelegen besteht aus:
- 9 Zimmer
- 1 möblierte Küche
- Vorraum
- 2 Bäder mit Dusche und Wanne
- 2 Abstellraum
- Kachelofen im Wohnzimmer
- 3 WC
- Technikraum
- Garage
- Gartenhaus
- Gartenbewässerung
- Gartensauna
- Whirlpool Jacuzzi
- PV- Anlage 12 KW, Speicher 10 KW
usw.

Ein Luxushaus mit vielen Extras. 2 Bauplätze mit jeweils eigener Einfahrt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Ausstattung:

3.00 Stellplätze, Klimaanlage, 9 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Pissoir, Sauna, 2 Terrassen, Abstellraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Das charmante neuwertiges Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Ladendorf, PLZ 2126. Diese ruhige Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Schulen als auch Kindergärten, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, was den täglichen Bedarf schnell und einfach abdeckt.

Ladendorf liegt in der Nähe von Mistelbach, einer Stadt, die zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungen bietet. Dank der Nähe zum S-Bahnanschluss sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden, was die Mobilität erheblich erleichtert und den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Ladendorf zu einer begehrten Wohnlage.
Region: Ladendorf.

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Preisdetails

Kaufpreis: 399.990,-, Kaufpreis pro m²: 1.478,71. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.