Einfamilienhaus in 2133 Loosdorf

Einfamilienhaus in Loosdorf: 7 Zimmer, Terrasse, Garage – nur 190.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2133 Loosdorf, Niederösterreich! 

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 250 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Mit insgesamt 7 Zimmern haben Sie die Freiheit, diese Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. 

Der Kaufpreis von nur 190.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus zu einem fairen Preis zu erwerben. 

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. So haben Sie stets genügend Platz für Ihre Autos und Besuch. 

Das Haus ist mit 3 WCs und 2 Bädern ausgestattet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Badezimmer sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche – so können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder frisch in den Tag starten. 

Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause stets angenehm temperiert ist. Eine moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Kochen und Verweilen ein. 

Highlights:

7 Zimmern: Bietet ausreichend Platz für eine große Familie
Natur: Die Natur umgibt das Haus mit ihrer atemberaubenden Schönheit und für ein beruhigendes Ambiente
Spazierwanderung: Durch die malerischen Landschaften bring frische Energie und ermöglicht das Entdecken versteckter Schönheiten der Umgebung
Lauf/Radstrecken: Die abwechslungsreichen Lauf und Radstrecken laden zu täglichen Aktivitäten ein und fördern einen aktiven Lebensstil in der frischen Luft
Garten: Der Garten bietet genug Platz, um eine Vielzahl von Gemüse, Kräutern und Blumen zu pflanzen, für ihr kleines Paradies 
Gemeinde: In der kleinen Gemeinde herrscht ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das die Menschen zusammenbringt und einander unterstützt
Werkstatt: Die Werkstatt ist der kreative Raum, in dem Ideen Wirklichkeit werden und Handwerker ihre Fähigkeiten entfalten können 

Eckdaten:

Grundfläche: 400m²
Nutzfläche: 250m²
Gartenfläche: ca. 100m²

Betriebskosten: ca. 160,- EUR 

Sonstiges:

Perfekt geeignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Freizeit

Ergreifen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Raumangebot, gepflegtem Zustand und der wunderbaren Aussicht überzeugen. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <8.500m
Post <4.500m
Geldautomat <9.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Stellplätze, Zentralheizung, 7 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus in Loosdorf, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Umgeben von der malerischen Landschaft der Region bietet es eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils in dieser einladenden Umgebung.

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Preisdetails

Kaufpreis: 190.000,-, Kaufpreis brutto: 190.000,-, Betriebskosten Netto: 160,-, monatliche Kosten: 160,-, Kosten Netto: 160,-. Provision: 6.840,00 € inkl. 20% USt.