Einfamilienhaus in 3342 Opponitz

Wohnhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Opponitz - Ybbstal

Wohnhaus mit Einliegerwohnung am Ortsrand von Opponitz - Ybbstal

- Haus in Opponitz mit Einliegerwohnung (Rechtseinräumung)
- Zum Kauf angeboten
- Baujahr 1967, massiv gebaut, später mal umgebaut u. saniert
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.865 m²
- Insgesamt 3 Etagen, bietet viel Platz und Flexibilität
- Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer für optimalen Komfort
- 1 Badezimmer
- Einliegerwohnung muss noch fertiggestellt werden
- Balkon für entspannte Stunden im Freien, Terrasse möglich
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Ideal für Familien oder später als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- Zentralheizung mit Holz-Gebläsekessel
- Warmwasser mit Wärmepumpe
- Geb - Gebäude auf 942 m² Garten und 785 m² Wald
- Wasser aus eigener Quelle, Ortswasseranschluss am Grundstück
- Glasfaser vorhanden

Kaufpreis: €165.000,--

Mehr Info bei schriftlicher Anfrage!

Ausstattung:

3 Stellplätze, Zentralheizung, 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkone, 1 Terrassen.

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Lage:

- Das Haus befindet sich in dem malerischen Ort Opponitz in Niederösterreich, bekannt für seine idyllische Landschaft und ruhige Umgebung.
- Die Lage bietet einen wunderbaren Mix aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
- Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und charmanten Wanderwegen, die zu langen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.
- Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans, bietet Opponitz vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Fischen im nahegelegenen Ybbs-Fluss.
Region: Opponitz. 3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 165.000,-, Kaufpreis pro m²: 1.178,57. Provision: 3% + UST.