Einfamilienhaus in 2262 Stillfried

Leistbares und sofort beziehbares Einfamilienhaus zu verkaufen

Zum Verkauf kommt dieses äußerst preisgünstige Haus in Stillfried. Dieses Haus besticht durch die hervorragende Lage. Eine kleine Festung mit uneinsehbarem Garten.

Der Nordbahnanschluß Stillfried ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das ca. 1980 massiv errichtete Gebäude befindet sich entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit Fliesen und Laminatböden versehen.

Sofortbeziehbares Haus, nicht zu groß und doch mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer

- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken

- Küche inkl. Essbereich

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Wohnzimmer

- Speis

- Terrasse mit ca. 19m²

- Keller

- Dachboden

5 Kellergewölbe am Grundstück

Im Außenbereich ist Platz genug für einen Autoabstellplatz und den Garten können Sie mit etwas Geschick in eine Wohlfühloase umgestalten.

Im dazugehörigen Weinkeller mit einer Kellerröhre können Sie die Weine der heimischen Weinbauern optimal lagern und verkosten.

Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentral-Heizung bzw. Öl-Zentralheizung. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben!

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

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Elisabeth Schwab

Immobilienfachberaterin

069918410034

elisabeth.schwab@immo-company.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, Räume veränderbar, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Kunststoffboden.

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Lage:

Stillfried an der March, die hier die Grenze zur Slowakei bildet, ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Angern an der March im östlichen Niederösterreich. Der Ort hat 368 Einwohner. Das Ortsleben ist stark mit dem der etwa gleich großen Katastralgemeinde Grub an der March verbunden, mit der Stillfried den Ortsvorsteher und die Freiwillige Feuerwehr teilt. Am anderen Marchufer liegt der Ort Suchohrad gegenüber, der einst Dimburg genannt wurde; eine Brücke gibt es nicht.
0. Stockwerk, 1 Etage.

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Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 229.000,-, Kaufpreis brutto: 229.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.