Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Naturverbundenes Wohnen in Strasshof - Einfamilienhaus für die ganze Familie!

Diese Einfamilienhaus in Strasshof ist der Ort, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Auf einer Fläche von 164m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

im EG: 

Vorraum
Wohn-Esszimmer  ca. 38 m² mit Kamin und  Zugang zur Terrasse 
Küche extra ca. 8 m²
WC
Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Fenster 
Kellerabgang

zweiter Wohneinheit im EG: 

Vorraum
3 Zimmer 
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster

im OG: 

3 Zimmer 
Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster 

Keller: ca. 95 m²

5 Räume

Ein Highlight dieses Hauses ist die Terrasse, ein großer Garten und der eigene Swimmingpool, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Hier können Sie die Sonnenstrahlen und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen. Der perfekte Ort für gemütliche Grillabende oder für ein entspanntes Frühstück im Freien.

Bei der Gestaltung dieses Hauses können Sie, mit etwas Aufwand, Ihre persönliche Note zum Ausdruck bringen. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft ein behagliches Wohnambiente. Auch an heißen Tagen können Sie sich im eigenen Swimmingpool abkühlen und das Leben im eigenen Garten genießen.

Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie einiges verstauen können. Die Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Verdunkelung und bieten zusätzlichen Schutz vor Sonnenstrahlen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus präsentieren zu dürfen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Lage zu finden. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Strasshof an der Nordbahn!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

offener Kamin, Einbauküche, Swimmingpool, 1 Terrassen, Abstellraum, Rolladen, Laminat.

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Lage:

- Ruhige Wohngegend
- Umgeben von Grünflächen und Feldern
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A22 und S8
- Ca. 20 Minuten Fahrtzeit nach Wien
- Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Golfplatz, Schwimmbad, Restaurants
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Parks in der Nähe

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Preisdetails

Kaufpreis: 550.000,-, Kaufpreis brutto: 550.000,-, Betriebskosten Netto: 135,22, monatliche Kosten: 135,22, Kosten Netto: 135,22. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.