Gewerbeimmobilie in 3250 Wieselburg

Werkstätte - Lager - Büro - Schauraum in zentraler Lage

Werkstätte - Lager - Büro - Schauraum!

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige bis vor kurzem betriebene KFZ-Werkstätte mit Lagerbereich sowie Büro-/Schauraum zum Kundenempfang. Die großzügigen Flächen innerhalb der Werkstatt sind adaptierbar und bietet genug Platz für diverse Reparatur- & Handwerksbetriebe.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizanlage. In Absprache mit dem Vermieter sind individuelle Lösungen möglich und auch vorhandene Freiflächen stehen nach Vereinbarung zur Verfügung.

Flächenaufstellung:
Schauraum mit Empfang/Büro ca. 120m²
Werkstattbereich ca. 425m²
Sozialräume ca. 26m²
Keller/Lager ca. 164m²

Gesamtmiete netto € 2.000.-/Monat + BK Akontozahlung netto € 1.550.- (inkl. Strom und Heizung)

Besichtigung nach Vereinbarung.

Lage:

Wieselburg ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Einige Großbetriebe aber auch eine Vielzahl von Klein- und Mittelbetrieben sorgen für Innovation und einen ausgewogenen Branchenmix.

Auch als Messestadt ist Wieselburg nicht nur regional, sondern auch in Österreich und darüber hinaus bekannt.

Ein breites Ausbildungsangebot, Freizeitangebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten zeichnen den Standort aus und sind bei den Wieselburgern sowie der umliegenden Bevölkerung sehr beliebt.
Region: Wieselburg.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 3.180,-, Gesamtmiete Netto: 2.650,-, Gesamtmiete USt: 530,-, Hauptmietzins Netto: 2.000,-, Hauptmietzins USt: 400,-, Betriebskosten Netto: 650,-, Gesamtbelastung: 4.260,-, Gesamtbelastung Netto: 3.550,-, Heizkosten Netto: 900,-, Heizkosten USt: 180,-, Summe Miete Netto: 2.000,-, Summe Miete USt: 400,-, Kaution: 6.000,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.