Halle in 2460 Bruck an der Leitha

Geschäftslokal in Frequenzlage

Vermietung: Vielseitiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage

Nutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.

Highlights des Lokals:
- Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
- Moderne Ausstattung: Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden.
- Gute Erreichbarkeit: Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.

Details:
- Fläche: 71,1 m²
- Mietpreis: 924,47 netto (excl. Energie + 20% UST)
- Verfügbar ab: sofort

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Geschäftslokal bietet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

MARTIN MELCHER 0677 617 324 39

Ausstattung:

barrierefrei, Zentralheizung, Abstellraum.

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Lage:

Gute Innenstadt Lage
Der Hauptplatz ist 500 m entfernt
In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Frequenzbringern wie Gastronomie, Handel und Dienstleistungsbetriebe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Region: Bruck an der Leitha.

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Preisdetails

924,47.
Gesamtmiete: 1.109,36, Gesamtmiete Netto: 924,47, Gesamtmiete USt: 184,89, Hauptmietzins Netto: 762,47, Hauptmietzins USt: 152,49, Betriebskosten Netto: 162,-, Gesamtbelastung: 1.258,16, Gesamtbelastung Netto: 1.048,47, Heizkosten Netto: 124,-, Heizkosten USt: 24,8, Summe Miete Netto: 924,47, Summe Miete USt: 152,49, Mietpreis pro m²: 12,87. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.