Halle in 2203 Großebersdorf

Hochwertige Gewerbehalle - Mietfläche flexibel einteilbar: 450m²

Hochwertge Gewerbehalle mit gehobener Austattung zu vermieten!

Ebenerdige Tore, direkte Zufahrt, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Station

Anbindung: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.

Moderne hochwertige Bauausführung
- Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten
- LED-Beleuchtung
- Gründach
- Professionelles Property Management
- Öffentliche Verkehrsanbindung

Mietfläche flexibel abteilbar von 450-3000m²
Büro- und Sozialräume nach Bedarf, in der Regel 10%-20% der Hallenfläche!

Monatsmiete:
Lager/m² € 6,85
Büro/m² € 10,00
Außenanlagen € 1,30
Parkplatz/Stk € 40.00

Incentives:
Mietfreie Zeit: 2 Monate
Early Entry 2 Monate

BK-Vorrauszahlung je m² € 0,85

Mietlaufzeit: ab ca. 5 Jahre

Diese Anzeige wurde mit einer Fläche von 450m² und einem Büroanteil von 15% berechnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 4.140,-, Gesamtmiete USt: 828,-, Betriebskosten Netto: 382,5, Gesamtbelastung Netto: 4.140,-, Summe Miete Netto: 3.757,5, Summe Miete USt: 751,5. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.