Haus in 3601 Dürnstein

Einmalige Chance ! Modernes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten und Parkplätzen im Zentrum von Dürnstein !

Das familiäre Haus mit vier Wohneinheiten jeweils ca. 80 m² verbindet Tradition und Moderne.
Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus allen 4 Wohnungen. Jede Wohnung
verfügt über einen Gartenanteil samt Terrasse oder Balkon. Heizung (Fußbodenheizung) und
Warmwasseraufbereitung erfolgen über Luftwärmepumpe und Solaranlage und halten die
Betriebskosten sehr niedrig. Das Haus hat 4 Parkplätze dabei, was eine Seltenheit in Dürnstein
darstellt.
Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCOWeltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Ausstattung:

4.00 Stellplätze, unterkellert, Fußbodenheizung, 12 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 Loggia, Abstellraum, Fliesen, Laminat.
Solarenergie, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad
mit Fenster, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz,
Luftwärmepumpe, Bergblick, Fernblick, Ziegel,
Grünblick

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Lage:

Das Haus befindet sich zentral in Dürnstein. Ausflugsziele, Rad und Wanderwege, Klettersteige
sowie kulinarische Angebote in einzigartiger Dichte und Vielfalt liegen in unmittelbarer
Umgebung.
Supermarkt nur 1 Min. zu Fuß - Dürnstein Zentrum 2 Min. zu Fuß - Donau 300m zu Fuß entfernt.
Region: Dürnstein. 2 Etage.

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Parifizierung der Einheiten bereits abgeschloßen!

Die Immobilie enthält Umsatzsteuer

Preisdetails

Kaufpreis: 1.596.000,-, Kaufpreis pro m²: 5.320,-.