Haus in 3495 Rohrendorf

Wohnfläche: 275 m² - Grundstücksfläche: 676 m² - Kaufpreis: € auf Anfrage

Haus kaufen Rohrendorf

Kurzbeschreibung: In WERBEPRÄSENTER Zentrumslage, im Weinort Rohrendorf bei Krems, bietet dieser historische VIERKANTHOF vielfältiges Nutzungspotential. Im Bauland/Kerngebiet, mit 2-seitiger Straßenfront, liegt das ehemalige WOHNGESCHÄFTSHAUS in bester weiterlesen

Haus Ausstattung:

2 Stellplätze, teilunterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 10 Zimmer, Einbauküche, 3 Badezimmer, Dusche, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Wasch/Trockenraum.
Energieausweis: HWB: 162.00 - fGEE: 2.95

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VIERKANTER im ZENTRUM, 3Wohntrakte, 10Zi, Innenhof, Stadl, 2Garagen, WERBEPRÄSENTE BK-Lage

In WERBEPRÄSENTER Zentrumslage, im Weinort Rohrendorf bei Krems, bietet dieser historische VIERKANTHOF vielfältiges Nutzungspotential.
Im Bauland/Kerngebiet, mit 2-seitiger Straßenfront, liegt das ehemalige WOHNGESCHÄFTSHAUS in bester Frequenzlage, neben Nahversorger, Busstation und Bahnhof!

Das (lt GB) 676qm große Grundstück mit 557qm verbauter Fläche und 119qm Innenhof, gliedert sich in 3Wohntrakte und grenzt nördlich an ein Wirtschaftsgebäude mit Stadl.
Durch 2 Garagen ist die Durchfahrt in den Innenhof gegeben.
Zum Teil unterkellert und 2021 mit neuer Hoval-Gasbrennwertheizung ausgestattet, bietet das Wohnhaus mit 2 Zugängen:

ca. 275qm Wfl
10 Zimmer
3 Bäder / 4 WCs
2 Küchen

2 Garagen, Wirtschaftsgebäude mit Stadl
Waschküche, Lagerräume
Ortswasser, Kanalanschluss, Brunnen
SAT-u. KabelTV
Glasfaseranschluss möglich

Nach Absprache wäre der Vierkanthof sofort beziehbar oder vermietbar.

Ausstattung:

2 Stellplätze, teilunterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 10 Zimmer, Einbauküche, 3 Badezimmer, Dusche, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Wasch/Trockenraum.

Lage:

Zentrale Ortslage
Neben Nahversorger, Bus und Bahnhof

5 Autominuten nach Krems, 40min nach Wien
Bahnstation vor Ort nach Krems und Wien
Region: Krems an der Donau. 2 Etage.