Maisonette in 3040 Neulengbach

Maisonette Wohnung in Zentrumnähe!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Neulengbach bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Errichtet im Jahr 2008, präsentiert sich die Immobilie in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 99,6 m².

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 4 helle und geräumige Zimmer. Drei davon sind komfortable Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Küche ist im Preis inkludiert!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann somit ohne Wartezeit bezogen werden.

Der inkludierte Tiefgaragenplatz ist mit einer E-Tankstelle ausgestattet.

In dieser charmanten Maisonette-Wohnung vereinen sich modernes Design und funktionale Raumaufteilung zu einem perfekten neuen Zuhause. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie Preis, genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

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Ausstattung:

1.00 Stellplätze, Zentralheizung, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum.

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Lage:

Neulengbach liegt im Bezirk Sankt Pölten und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und gut erreichbarer Stadtinfrastruktur. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Nahversorgung durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen gewährleistet ist.

Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Neulengbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien und St. Pölten. Mit dem Auto gelangt man über die A1 Westautobahn in kurzer Zeit in die Hauptstadt. Auch das kulturelle Angebot in und um Neulengbach ist vielfältig; die historische Altstadt und das nahegelegene Schloss Neulengbach bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Region: Neulengbach.

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Preisdetails

Kaufpreis: 369.000,-, Betriebskosten Netto: 191,72, monatliche Kosten: 294,93, Kosten Netto: 272,78, Kosten USt: 22,15, Sonstige Kosten Netto: 32,8, Sonstige Kosten USt: 2,98, Kaufpreis pro m²: 3.633,68. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.