Mietwohnung in 2770 Gutenstein

4-ZIMMER - MIETWOHNUNG - große möblierte WOHNKÜCHE

4 Zimmer - Küche und Bad möbliert - 2. Stock ohne Lift

Raumaufteilung (ca. 126,79m²): zentraler Vorraum mit Garderobenbereich, 1 Heizraum, 2 Schlafzimmer, WC mit Dachflächenfenster, geräumige Wohnküche (inklusive aller E-Geräte) in Echtholz mit Sitzecke, von hier aus geht`s linker Hand ins gefliestes Bad, Badewanne mit Duschwand, Waschtischverbau und Fenster, rechter Hand geht`s ins großzügige, westseitige Wohnzimmer und weiter in ein weiteres Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum befindet sich in einem Raum neben der Wohnung, hier befindet sich auch die eigene Gaszentralheizung und der eigene Waschmaschinenanschluss,

Ausstattung: 3-Scheiben-Kunststofffenster (2015), Raumhöhe ca. 3,10 Meter, Laminat- und Fliesenböden, Solaranlage mit 1.000 Liter- Speicher, Gaszentralheizung mit eigener Therme, eigene Festbrennstoffheizung (im Heizraum platziert), Strom-, Wasser-, Kanal-, Telefon sowie SAT-Anschluss, 1 PKW-Platz kann angemietet werden

Umgebung: wenige Schritte zum Freibad, Arzt, Park, Zentrum- und Bushaltestelle (VOR) ), A2-Autobahnanschluss Wöllersdorf in ca. 25 Minuten erreichbar, im beliebten Ausflugs- und Wandergebiet gelegen

Nettomiete: € 477,-- zzgl. BK akonto € 159,-- plus 10% USt

Bruttomiete: € 699,60

Parkplatzanmietung möglich: plus € 24,--/Monat (inklusive 20% USt)

Kaution: 4.000,-- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: sofort

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Was ist Ihre Immobilie wert?

Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 699,6, Gesamtmiete Netto: 636,-, Gesamtmiete USt: 63,6, Betriebskosten Netto: 159,-, Gesamtbelastung: 699,6, Gesamtbelastung Netto: 636,-, Summe Miete Netto: 477,-, Summe Miete USt: 47,7. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.