Reiheneckhaus in 2533 Klausen-Leopoldsdorf
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Haus kaufen Klausen-Leopoldsdorf
Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein GROSSZÜGIGES ECKREIHENHAUS Das Haus ist aufgeteilt in Keller, Erd- Obergeschoß und ein ausgebauter Spitzboden wäre auch noch zur Entfaltung zur Verfügung. Es wäre bis zu 6 Zimmer möglich die Nutzfläche beträgt weiterlesenReiheneckhaus Ausstattung:
unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Fertigparkett, Laminat.Energieausweis: HWB: 48.80 - fGEE: 0.93 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: B
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Zum Verkauf gelangt ein
GROSSZÜGIGES ECKREIHENHAUS
Das Haus ist aufgeteilt in
Keller, Erd- Obergeschoß und ein ausgebauter Spitzboden wäre auch noch zur Entfaltung zur Verfügung.
Es wäre bis zu 6 Zimmer möglich die Nutzfläche beträgt ca. 170m²
Ein schön angelegter Garten ladet zum Sonnenbaden ein.
Auf der überdachten Terrasse befindet sich das Sommerkino ausgestattet mit einem Fernseher und schönem Lounchbereich.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoß: Vorraum, WC Abstellfläche, Wohnzimmer Küche
Obergeschoß: drei Zimmer, Bad , WC, Schrankraum
Spitzboden: ausgebaut als Spiel- Freizeitraum
Kellergeschoß: 2 Zimmer, Wasch- Technikraum
Gsrtenfläche: ca. 174m²
Zum Haus gehört ein fixer Abstellplatz ein zweiter kann dazu gemietet werden Kosten derzeit ca. 30,-
Für nähere Auskünfte oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
Telefonnummer: +43676841420602
Wir freuen uns Sie kennen zu lernen
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Ausstattung:
unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Fertigparkett, Laminat.Lage:
Die Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf liegt am Oberlauf der Schwechat im Wienerwald.Der auf 375 Meter Meereshöhe liegende Ort ist ringsum von 400 bis 500 Meter hohen bewaldeten Bergen des Wienerwaldes umgeben. Es gibt vier Übergänge in Nachbartäler: Nach Westen über den Fürsthof nach Laaben, nach Nordwesten über Hochstraß nach Altlengbach, nach Norden über den Hengstlsattel nach Pressbaum und nach Nordosten über die „geschriebene Buche“ nach Gruberau. Mehr als achtzig Prozent der sechzig Quadratkilometer großen Gemeinde sind bewaldet, etwas über zehn Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.
Region: Klausen-Leopoldsdorf.
Preisdetails
Kaufpreis: 519.000,-, Betriebskosten Netto: 415,45, monatliche Kosten: 457,-, Kosten Netto: 415,45, Kosten USt: 41,55, Kaufpreis pro m²: 4.474,14. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Reiheneckhaus in Klausen-Leopoldsdorf
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