Reihenhaus in 2700 Wiener Neustadt
![Reihenhaus in 2700 Wiener Neustadt Immobilie: Reihenhaus in 2700 Wiener Neustadt](/img/immo/reihenhaus-wiener-neustadt-3016365219.jpg)
Haus mieten Wiener Neustadt
Kurzbeschreibung: Ruhelage mit fantastischem Blick Diese exklusive, familiäre Quattrohausanlage mit 4 geräumigen Wohneinheiten mit Hauscharakter und Eigengärten bietet Wohnen auf hohem Niveau in ruhiger Lage von Wiener Neustadt. Lichtdurchflutete Räume durch weiterlesenReihenhaus Ausstattung:
2.00 Stellplätze, nicht unterkellert, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen, Abstellraum, Fliesen, Kunststoffboden.Energieausweis: HWB: 47.50 - fGEE: 0.53
Mietkauf: Modernes Quattrohaus mit großen Terrassen und Garten in attraktiver Lage
Ruhelage mit fantastischem Blick
Diese exklusive, familiäre Quattrohausanlage mit 4 geräumigen Wohneinheiten mit Hauscharakter und Eigengärten bietet Wohnen auf hohem Niveau in ruhiger Lage von Wiener Neustadt.
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie!
Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die 2 Terrassen und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Abstellraum, Speis, WC und großen Vorraum vor.
Das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Master-Bedroom haben Sie außerdem Zutritt zur riesigen, halbüberdachten Terrasse, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ausblick garantiert. Begeistern wird Sie das große Bad mit Badewanne, großer Walk-in-Dusche und Fenster. Ein separates WC steht Ihnen im OG auch zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert und sorgt so für wohlige Wärme.
Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden.
Hochmoderne und strapazierfähige Melanfußböden, Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die qualitative Ausstattung.
Top #1
Das Haus ist nach Nordwesten ausgerichtet - Sie genießen so traumhafte Sonnenuntergänge. Es punktet außerdem mit der großen überdachten Terrasse im Erdgeschoß. Genießen Sie so erholsame Stunden bei jedem Wetter!
Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Einheit mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 156.877,66. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Ausstattung:
2.00 Stellplätze, nicht unterkellert, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 2 Terrassen, Abstellraum, Fliesen, Kunststoffboden.- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Außenbeschattung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- moderne, strapazierfähige Melanfußböden/Fliesen
Lage:
Wiener Neustadt ist mit ca. 48,000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt ca. 45km südlich von Wien im Industrieviertel.Die ruhige Wohngegend Ihres neuen Zuhauses bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die Autobahn A2 ist nur 4 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur südlichen Stadtgrenze Wiens, Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. 5 Autominuten sind es zum Bahnhof Wiener Neustadt, von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.
Region: Wiener Neustadt.
Preisdetails
Gesamtmiete: 1.890,55, Hauptmietzins Netto: 1.443,54, Hauptmietzins USt: 144,35, Betriebskosten Netto: 256,9, Gesamtbelastung: 1.890,55, Gesamtbelastung Netto: 1.717,16, Sonstige Kosten Netto: 16,72, Sonstige Kosten USt: 3,34, Summe Miete Netto: 1.700,44, Summe Miete USt: 144,35.Allgemein_Vorderansicht
![Reihenhaus Wiener Neustadt: Allgemein_Vorderansicht Allgemein_Vorderansicht](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/miethaus-365219-02.jpg)
Top 1_Terrasse 1
![Reihenhaus Wiener Neustadt: Top 1_Terrasse 1 Top 1_Terrasse 1](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/miethaus-365219-03.jpg)
Top 1_OG Terrasse
![Reihenhaus Wiener Neustadt: Top 1_OG Terrasse Top 1_OG Terrasse](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/miethaus-365219-04.jpg)
Allgemein_Eingangsbereich
![Reihenhaus Wiener Neustadt: Allgemein_Eingangsbereich Allgemein_Eingangsbereich](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/miethaus-365219-05.jpg)
Allgemein_Bad
![Reihenhaus Wiener Neustadt: Allgemein_Bad Allgemein_Bad](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/miethaus-365219-06.jpg)
Allgemein_Technikraum
![Reihenhaus Wiener Neustadt: Allgemein_Technikraum Allgemein_Technikraum](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/miethaus-365219-07.jpg)
Allgemein_Haus seitlich
![Reihenhaus Wiener Neustadt: Allgemein_Haus seitlich Allgemein_Haus seitlich](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/miethaus-365219-08.jpg)
Haus 1_Grundriss_EG
![Reihenhaus Wiener Neustadt: Haus 1_Grundriss_EG Haus 1_Grundriss_EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/miethaus-365219-09.jpg)
Haus 1_Grundriss_OG
![Reihenhaus Wiener Neustadt: Haus 1_Grundriss_OG Haus 1_Grundriss_OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/miethaus-365219-10.jpg)
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