Renditeobjekt in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Immobilie: Renditeobjekt in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Nutzfläche: 370 m² - Grundstücksfläche: 585 m² - Kaufpreis: € 949.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Mannersdorf am Leithagebirge

Kurzbeschreibung: Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst! Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche weiterlesen

Renditeobjekt Ausstattung:

Parkplatz, 8 Stellplätze, Räume veränderbar, Fußbodenheizung, Dusche, 4 Balkone, 1 Terrassen, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 29.3 - fGEE: 0.75 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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3,8%-Rendite-Anlage in Zentrum von Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!

Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im

Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche Einheiten werden vermietet verkauft.

Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage einzeln überprüft.

Nach erfolgreicher Überprüfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen.

Ihr Immobilienexperte

DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc

0699 184 100 40

benjamin.heidegger@immo-company.at

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, 8 Stellplätze, Räume veränderbar, Fußbodenheizung, Dusche, 4 Balkone, 1 Terrassen, Fliesen, Parkett.

Lage:


2 Etage.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 949.000,-, Kaufpreis brutto: 949.000,-, Betriebskosten Netto: 302,-, monatliche Kosten: 302,-, Kosten Netto: 302,-, Kaufpreis pro m²: 2.564,86. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Renditeobjekt in Mannersdorf am Leithagebirge - Bild 2

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Benjamin Heidegger - Dein Immobilienexperte

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Renditeobjekt in Mannersdorf am Leithagebirge - Bild 4

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Renditeobjekt in Mannersdorf am Leithagebirge

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