Wohnung in 2500 Baden

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit luxuriösem Treppenaufgang

Das Objekt befinden sich in einer herrschaftlichen Villa, welche im 19Jh errichtet wurde. 1989 wurde das Haus renoviert und in mehrere Wohnungseinheiten aufgeteilt. Es besteht ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss.

Die Eleganz dieser Herrenvilla beraubt das Herz gleich bei der Einfahrt: die originelle Silhouette des Gebäudes ist in den wellenförmigen Linien des Eingangstors zitiert.

Die geschmackvolle Einrichtung und eine wunderschöne Treppe zeigen eine Epoche von Chic und Lebensgenuss und Wunder und Geheimnisse des vergangenen Jahrhunderts.

Das KG verfügt über ein Trockenraum, Hausgerätenraum, Hauskeller, Heizraum und Kellerabteile zu den einzelnen TOPs.

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, Fernwärme, 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.
Im EG besteht aus 3 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Antike Stiegenhaus, Kellerabgang,Waschküche oder Saunabereich. Im 1.OG befinden sich weiteren 4 Zimmer, Vorraum, Bad und WC.

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Lage:

Diese Villa ist von zahlreichen Parks und Erholungsgebieten umgeben und bietet einen Zugang zur Infrastruktur eines gemütlichen Ferienortes (Restaurants, Geschäfte, Museen, Bahnhof). Die für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, Apotheken, Schulen, Arztpraxen etc. sind vorhanden.
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage nahe Zentrum, abseits von Verkehrsstraßen.
Öffentliche Verkehrsmittel ist im absoluten Nahebereich.
Stadtzentrum, 2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 990.000,-, Kaufpreis brutto: 1.490.000,-, Rücklagen USt: 168,75. Provision: 53640.