Wohnung in 2751 Steinabrückl

Sanierte Anlegerwohnung: 79 m² mit 200 m² Grundstück

Objekttyp: Anlegerwohnung

Adresse: 2751 Steinabrückl

Wohnfläche:79 m²

Zimmer: 2

Grundstücksfläche: 200 m²

Status: Vermietet

Beschreibung:

Wir bieten Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Steinabrückl.

Zu diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 m² ist ein  Grundstück von 200 m²inkludiert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen ab dem ersten Tag eine regelmäßige Mieteinnahme sichert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was sie besonders für Mieter attraktiv macht.

 

Hauptmerkmale der Wohnung:

Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 2, großzügig geschnitten und gut belichtet
Grundstück: 200 m², ideal für Gartenliebhaber oder zusätzliche Nutzflächen
Status: Bereits vermietet, sofortige Mieteinnahmen garantiert

Vorteile für Investoren:

Sichere Mieteinnahmen: Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige und kontinuierliche Einnahmen sichert.
Attraktive Lage: Steinabrückl ist eine begehrte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.
Zukunftspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was langfristig eine solide Wertsteigerung verspricht.

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine solide und rentable Immobilie in einer beliebten Wohngegend.

Diese Anlegerwohnung in Steinabrückl ist die perfekte Chance, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern und von sicheren Mieteinnahmen zu profitieren. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Steinabrückl ist eine charmante Ortschaft, die zur Gemeinde Wiener Neustadt-Land gehört. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und in 30 min sind Sie in Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Nähe zur Stadt Wiener Neustadt bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

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Preisdetails

Kaufpreis: 180.000,-, Kaufpreis brutto: 180.000,-, Betriebskosten Netto: 106,-, monatliche Kosten: 116,6, Kosten Netto: 106,-, Kosten USt: 10,6. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.