Eigentumswohnung in 4600 Wels

Traumwohnung in Wels : Neu - modern .. grosse Westterrasse - Krankenhausnähe - Tiefgarage !

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wels, Oberösterreich! Diese neuwertige Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Mit einer Fläche von 78m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Der Kaufpreis von 305.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für das, was diese Immobilie zu bieten hat.

Die Wohnbauförderung von ca € 45000,- ist mit geringem Fixzinssatz zu übernehmen !

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Egal ob Fernblick oder Grünblick, hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Ruhe genießen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hochwertigen Fliesen begrüßt, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch leicht zu reinigen und pflegeleicht sind. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer individuell regulierbar ist. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig den Ausblick genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen mühsames Treppensteigen erspart. Sie erreichen somit bequem und barrierefrei Ihre Wohnung im 2. Stock. Die Dusche im Badezimmer sorgt für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen und ist zudem auch sehr praktisch und platzsparend. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, dank des Kabel- und Satelliten-TV Anschlusses.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Somit müssen Sie sich keine Gedanken mehr über Parkplätze machen und können ganz entspannt in Ihr Zuhause zurückkehren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei, alles ist schnell und bequem zu erreichen. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel der nahegelegene Park oder Sporteinrichtungen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein von der Wohnung, der Lage und dem Gesamtpaket, das diese Immobilie zu bieten hat. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wels und erleben Sie pure Lebensqualität in Oberösterreich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Fußbodenheizung, offene Küche, Dusche, Fahrradraum, Rolladen, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Fertigparkett.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wels, im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt in einem Wohngebiet, welches sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre auszeichnet. Die Ausrichtung der Wohnung ist in Richtung Südwesten, was für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine
4 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 305.000,-, Kaufpreis brutto: 305.000,-, monatliche Kosten: 211,-, Kosten Netto: 211,-, Sonstige Kosten Netto: 211,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.