Haus in 4810 Gmunden

Viel Potential

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Carport, 1 Stellplatz, WG geeignet, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Kabelkanäle, Fliesen, Dielen.

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Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gmunden, die in Oberösterreich liegt. Sie liegt ca. 5 km von der Stadtmitte Gmunden entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es eine Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und eine Bushaltestelle.
Die Lage ist daher sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft mit Seen und Bergen, was zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Radfahren etc. ermöglicht
2 Etage.

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>Wohnzimmer inklusive Esszimmer

>Küche mit Tischherd und kleinem Essbereich

>2 Schlafzimmer

>Badezimmmer mit Fenster, Eckbadewabe und Wasschmaschinenanschluss

>getrenntes WC

>Gasheizung

>gemütlicher Kachelofen

>bestehender Dachboden ist ausbaufähig

 

 

Preisdetails

Kaufpreis: 359.000,-, Kaufpreis brutto: 359.000,-, Betriebskosten Netto: 100,-, Heizkosten Netto: 150,-, monatliche Kosten: 250,-, Kosten Netto: 250,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.