Mietwohnung in 4020 Linz

Moderne 2-Zimmer Wohnung in der Raimundstraße 26

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Die Wohnung hat einen idealen Grundriss - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess- und Küchenbereich.

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum.

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Lage:

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung mit den Linien 1 und 2 sowie diverse Buslinien der Linz Linien zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: Wiener Straße sowie Lenaupark in 5 min zu Fuß erreichbar
Region: Linz.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 843,16, Hauptmietzins Netto: 632,51, Hauptmietzins USt: 63,25, Betriebskosten Netto: 134,-, Gesamtbelastung: 959,50, Gesamtbelastung Netto: 863,46, Heizkosten Netto: 96,95, Heizkosten USt: 19,39, Summe Miete Netto: 766,51, Summe Miete USt: 63,25, Kaution: 2.530,-.