Dachgeschosswohnung in 5731 Hollersbach

- Traumaussicht - Ferienapartment - touristische Vermietung möglich -

** Touristische Vermietung möglich ** Wenige Minuten zur Panoramabahn ** Unverbaubare Aussicht **

Diese hochwertig ausgestattete und großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines auf der Sonnenseite von Hollersbach erbauten Wohnhauses. Sportliche Skifahrer können mit den Skiern über die Wiese zum Skilift Panoramabahn fahren und von dort aus in das Skigebiet Kitzbühel einsteigen.

Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 110m².

Ein großer Wohnbereich mit dänischem Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden bietet neben einer traumhaften und sonnigen Aussicht auch maßangefertigte Einbauten und einen sehr schönen Eichen- Dielenboden.

Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrank und großem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (Fußbodenheizung). 2 weitere Zimmer werden derzeit als Gäste und Kinderzimmer genutzt, können aber auch als Homeoffice, Büro oder Wirtschaftsraum genutzt werden.
Die separate, vollausgestattete Küche bietet zusätzlichen Platz und eine gemütliche Frühstücksecke.

Bedingt durch die Hanglage befindet sich der Parkplatz am oberen Ende des Grundstückes. Am unteren Ende steht ein weiterer Parkplatz zur Verfügung.

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, 3,0 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fliesen, Parkett.
Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche

Wohnzimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer (1 davon mit begehbarem Ankleidezimmer), 1 zusätzliches Zimmer (Kinderzimmer od. Homeoffice), 2 Badezimmer, Vorraum, 2 Parkplätze, Kellerraum, Öl-Zentralheizung (komplett erneuert).

---

Lage:

Der kleine romantische Ort Hollersbach (ca. 1.157 Einwohner, Seehöhe 806 m) liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Mit der Panoramabahn gelangen Sie in nur 12 Minuten Fahrzeit auf 1892 m Seehöhe. Das Skigebiet Kitzbüheler Alpen bietet Ihnen mehr als 160 km bestens präparierte Pisten und als Highlight die Weltbekannte Kitzbüheler Streif. Im Sommer kommen Wanderer und Mountainbiker voll auf Ihre Kosten. Talwanderwege, Bergwanderungen und Bergtouren bis hinauf auf die höchsten Gipfel der Hohen Tauern finden ihren Ausgangspunkt in diesem verträumten Ort.

Region: www.mittersill-tourismus.at www.panoramabahn.at www.wildkogelbahnen.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Kitzbühel (33 km) und Zell am See (34 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (114 km), Innsbruck (126 km), München (161 km)
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Hollersbach im Pinzgau.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 449.500,0, Kaufpreis brutto: 449.500,0, Nebenkosten: 430,-. Provision: 3% + 20% MwSt. .