Eigentumswohnung in 5091 Unken

"Krafttankstelle heile Natur:" Neubau-Wohnung, touristische Nutzung, Unken!

Diese 2019 neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im vom Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Die Tradition und die Geschichte des Hauses reicht bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst.

In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihren Gästen zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer interessanter Rendite versprechen.

Kurz ein 'Rundumsorglospaket': Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm!

Ausstattung:

Kategorie:Luxus. Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Fußbodenheizung, 3,0 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Sauna, 1 Balkone, Dielen.
Eigentumswohnung zur touristischen Vermietung mit ca. 58,5 m² Wohnfläche, Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Vorraum, separate Toilette, Balkon mit ca. 6,74 m², € 320.000-- zuzügl. MWST

Ein KFZ-Außenstellplatz.

Als neuem Eigentümer stehen Ihnen zusätzlich auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Tauchbecken, Sonnenterrasse wie ein Spielplatz für Kinder vor dem Haus zur Verfügung.

Wesentlicher Energieträger des Hauses für Heizung als auch Warmwasserbereitung ist eine Außenluft/Wasser Wärmepumpe.

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Lage:

Die Gemeinde Unken (1956 Einwohner, 564 m Seehöhe) befindet sich am Eingang des Pinzgauer Saalachtales direkt nach der deutschen Grenze. Im Winter finden Sie drei Skigebiete in nächster Nähe: die Lofer Almbahnen, das Skigebiet Heutal sowie die Waidringer Steinplatte. Weiters befinden sich in einem Umkreis von ca. 40 Fahrminuten die Skigebiete Ski Amadé, Kitzbüheler Alpen, Steinplatte bei Waidring, die Skischaukel Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiet Zell am See - Kaprun. Im Sommer bietet Unken ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Neben Rafting, Kanu, Kajakfahren laden zahlreiche Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen oder Entdeckungstouren in unberührter Natur ein. Auch gibt es ein "Alpenbad" mit Freibad. Für ambitionierte Bergsteiger stehen ebenfalls viele Touren zur Auswahl. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Badespaß an einem heißen Sommertag bietet das Loferer Steinbergbad.
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Unken. 2. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 320.000,0, Kaufpreis brutto: 320.000,0, Nebenkosten: 300,-. Provision: 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis.