Einfamilienhaus in 5742 Wald im Pinzgau

Vogelgezwitscher und das sanfte Plätschern der ganz jungen Salzach

hört man im Garten dieses Einfamilienhauses für wahre Naturgenießer.
Auf der Südostseite des Grundstücks fließt zudem ein kleines 'Bacherl' durch den Erlenwald, so darf es nicht verwundern, daß dieses Haus ein wahres Kinder- und Haustierjuwel für die Besitzerfamilie war bzw. ist.

Die 'sonnenverwöhnte' Seite des Haus wird von einer großen Terrasse eingenommen, die zum Chillen, Grillen oder 'Seele in heiler Natur baumeln lassen' einlädt.

Im Erdgeschoß befinden sich Foyer mit Stiegenhaus, eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit traditionellem Holz befeuertem Grundofen, Ausgang zur Terrasse, Badezimmer und Gästetoilette. Im Obergeschoß sind die Schlafräume, zwei mit Zugang zum Balkon, ein vierter, kleiner Raum, der schon gelegentlich als Gästeschlafzimmer genutzt wurde sowie ein weiteres Badezimmer.

Das gesamte Haus ist unterkellert.

Die Heizkosten sind nochmals separat angeführt und wie Strom, Internet und Festnetztelefon in den monatlichen Gesamtbetriebskosten bereits enthalten!

Ausstattung:

Parkplatz, 5 Stellplätze, unterkellert, offener Kamin, Zentralheizung, 5,0 Zimmer, 4 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Balkone, Gartennutzung.
Wohnküche, Wohnzimmer mit Holzofen und Terrassenausgang, Tageslichtbad mit Wanne, Gästetoilette und Garderobenraum
2 Schlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Fenster
4 Kellerräume
5 Stellplätze im Freien

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Lage:

Als Tor zur bekannten Zillertal-Arena grüßen die gastfreundlichen Orte Wald und Königsleiten alle Winterfreaks.
Das kleine romantische Schidorf Königsleiten auf 1.600 m gelegen, geigt ganz schön auf. Pistengaudi auf Schi und Board, Après Ski und Hüttenzauber, es erwartet Sie das pure Vergnügen. Die Zillertal Arena ist mit 166 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen eines der größten Schigebiete Österreichs. Das Schigebiet ist absolut schneesicher und der Après Ski garantiert eine Stimmung, die Sie nie mehr vergessen werden. Die Region bietet aber auch im Sommer eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten wie Wandern, Golf, Mountainbiking, Schwimmen oder Relaxen im Kristallbad Wald / Königsleiten und vieles mehr.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.wald.salzburg.at oder www.zillertalarena.at oder www.wald-koenigsleiten.at
Region: Land Salzburg - Pinzgau - Wald im Pinzgau. 2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 675.000,0, Kaufpreis brutto: 675.000,0, Nebenkosten: 370,-, Heizkosten: 165,-. Provision: 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis.