Bauernhaus in 8480 Mureck

Wohnfläche: 141 m² - Grundstücksfläche: 1.427 m² - Kaufpreis: € 263.000,-

Haus kaufen Mureck

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit angebautem Nebengebäude samt Teilkeller und einer in L-Form weiterlaufenden Hütte mit Parkmöglichkeiten sowie ein weiterer Geräteraum. Das Bauernhaus samt Nebentrakt wurde ca. 1930 errichtet. Das Dach weiterlesen

Bauernhaus Ausstattung:

Carport, Parkplatz, 2 Stellplätze, Zentralheizung, 6 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Fliesen, Laminat.
Energieausweis: HWB: 160 - fGEE: 2.25 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: D

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Geräumiges Bauernhaus mit angebautem Nebengebäude samt Hütte und Abstellraum

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit angebautem Nebengebäude samt Teilkeller und einer in L-Form weiterlaufenden Hütte mit Parkmöglichkeiten sowie ein weiterer Geräteraum.

Das Bauernhaus samt Nebentrakt wurde ca. 1930 errichtet. Das Dach und die Fenstern beim Haupthaus wurden 2007 erneuert. Das Dach beim Wirtschaftstrakt folgte im Jahr 2018.

Die Beheizung ist mit der Öl-Zentralheizung gegeben, Ortswasser, Strom, Kanalisation sowie Festnetz sind betriebsbereit.

Einteilung vom Bauernhaus im 91m² EG:

Eingang Vorraum mit luftigem Stiegenhaus
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
3 Zimmer
Badezimmer

Einteilung vom Bauernhaus im 50m² DG:

Vorraum / Stiegenhaus
3 Schlafzimmer
Badezimmer

Einteilung des länglichen 231m² BGF Wirtschaftstraktes:

Hobbyraum mit darunterliegenden Erdkeller
Heizraum mit Technik und Öllagerraum
Werkstatt / Lagerraum
Abstellraum
angebaute Hütte in L-Form
Geräteschuppen

Die Zufahrt erfolgt direkt vom öffentlichen Gut - die Landesstrasse L 236 in den Hof der teilweise asphaltiert aber auch begrünt ist. Weiters gibt es noch einen alten Brunnen der für das Nutzwasser für den Garten zur Verfügung steht.

Die Liegenschaft bietet insgesamt 1.427m² ebene Grundstücksfläche für diese Region sehr typisch, in ländlicher Lage, in einem kleinen Dorf, mit dementsprechenden Zeilenabstand zu den Nachbarn.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Carport, Parkplatz, 2 Stellplätze, Zentralheizung, 6 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Fliesen, Laminat.