Bürohaus in 8280 Fürstenfeld
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Gewerbeimmobilie mieten Fürstenfeld
Kurzbeschreibung: Exklusive Büro- oder Praxisflächen im Herzen von Fürstenfeld zu vermieten! Auch Wohnungen sind vorhanden und ergänzend möglich! Suchen Sie sich aus, wie viele m² Sie brauchen. Die Flächen sind teilbar! Entdecken Sie diese weiterlesenBürohaus Ausstattung:
Klimaanlage, Zentralheizung, 10 Zimmer, 2 separate WCs, 1 Balkone, Abstellraum, Fliesen, Laminat.Energieausweis: HWB Klasse: D
Arbeiten in erholsamer Atmosphäre - Sie entscheiden wieviel m² Sie mieten wollen! Zentrale Lage!
Exklusive Büro- oder Praxisflächen im Herzen von Fürstenfeld zu vermieten!
Auch Wohnungen sind vorhanden und ergänzend möglich!
Suchen Sie sich aus, wie viele m² Sie brauchen. Die Flächen sind teilbar!
Entdecken Sie diese wunderschönen und ruhigen Büro- und Wohnräume mit insgesamt ca.300 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, die ab sofort zur Vermietung bereitstehen.
Die Flächen und Räume können auch in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.
Miete von nur € 8.-/m², netto, gewerblich, € 9.-/m², netto, wohnen, mit Betriebskosten von
€ 2,50.-/m², netto, inklusive Heizkosten, exklusive Ust. 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision der BMM + Ust.
Es können insgesamt drei Garagenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz € 78.- / brutto. Unabhängig davon, gibt es rund um das Gebäude viele Parkplätze.
Serverraum und EDV Leitungskanäle sind vorhanden.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen, sanierten Vierkanthof und bieten einen idyllischen, erholsamen Innenhof für entspannende Arbeitspausen.
Genießen Sie das Arbeiten in einem schönen und gemütlichen Ambiente.
Das Gebäude ist nur 150 Meter vom Hauptplatz entfernt, garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit mit öffentlichen Parkplätzen um die Ecke.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Hauptplatz: Nur 150 Meter entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: Billa in nur 50 Metern Entfernung
Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
Gastronomie: Cafés und Restaurants in der Umgebung
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Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
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Seien Sie der Erste!
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
Ausstattung:
Klimaanlage, Zentralheizung, 10 Zimmer, 2 separate WCs, 1 Balkone, Abstellraum, Fliesen, Laminat.1.Flächenaufteilung:
Gesamtfläche: Circa 300 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Suchen Sie sich aus, wie viele m² Sie brauchen. Die Flächen sind teilbar!
Die Flächen und Räume können auch in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.
Zimmer: 10 helle und sonnige Räume, die für verschiedene Nutzungsarten geeignet sind.
Balkon: Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon mit Blick auf den Innenhof.
2. Bodenbeläge:
Hochwertige Kombination aus Parkett und Fliesen, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
3. Sanitäreinrichtungen:
Ein gut ausgestattetes Badezimmer für Ihre Mitarbeiter oder Kunden.
Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
4. Küche:
Eine gut ausgestattete Küche steht zur Verfügung, ideal für Pausen und zur Verpflegung der Mitarbeiter.
5. Heizung:
Effiziente Ölheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und ist auch in den Betriebskosten berücksichtigt.
6. Ruhiger Innenhof:
Ein idyllischer, erholsamer Innenhof bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannende Arbeitspausen.
7. Zustand und Typ:
Altbau, der umfassend saniert wurde und somit historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
Zustand: Sehr gut, bezugsfertig und gut instand gehalten.
8. Lichtverhältnisse:
Die Räumlichkeiten sind durch große Fenster hell und sonnig, was eine freundliche und produktive Arbeitsatmosphäre schafft.
9. Serverraum und EDV Leitungskanäle vorhanden
10. Insgesamt können drei Garagenplätze angemietet werden. Unabhängig davon, gibt es rund um das Gebäude viele Parkplätze.
Lage:
Fürstenfeld, bekannt als die Thermenhauptstadt, liegt im Herzen des Thermenlandes Steiermark. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen, die Entspannung und Erholung in einer malerischen Landschaft garantieren. Die nahegelegenen Thermen wie die Therme Loipersdorf und die Therme Bad Blumau sind beliebte Ziele für Wellness- und Gesundheitsurlauber.Schulstadt:
Fürstenfeld ist auch als Schulstadt bekannt und bietet eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Von Kindergärten über Volksschulen bis hin zu weiterführenden Schulen wie Gymnasien und berufsbildenden höheren Schulen – in Fürstenfeld finden Familien alle Bildungsangebote direkt vor Ort. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für junge Familien und Fachkräfte.
Perfekte Infrastruktur:
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Schnellstraße S7, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen sicherstellt. Für Pendler und Geschäftsreisende ist die S7 ein großer Vorteil, da sie eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Einkaufsmöglichkeiten:
Fürstenfeld bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von Supermärkten wie Billa und Hofer über Boutiquen und Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren – hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Die Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum Bummeln und Einkaufen ein.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung in Fürstenfeld ist hervorragend. Zahlreiche Ärztezentren, Fachärzte und das örtliche Krankenhaus gewährleisten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Apotheken und Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was die Stadt zu einem idealen Standort für Gesundheitseinrichtungen und Praxen macht.
Freizeit und Kultur:
Neben den Thermen bietet Fürstenfeld ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Sporteinrichtungen, Vereine und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm sorgen dafür, dass es immer etwas zu tun gibt. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Festivals bereichern das Stadtleben und machen Fürstenfeld zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Wohnort.
Fürstenfeld vereint die Vorzüge einer traditionsreichen Thermen- und Schulstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl das Leben als auch das Arbeiten angenehm und komfortabel gestaltet. Profitieren Sie von der perfekten Lage und der hohen Lebensqualität, die diese Stadt zu bieten hat.
Region: Fürstenfeld. 0. Stockwerk, 2 Etage.
1. Historischer Charme und modernes Ambiente:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen, sanierten Vierkanthof, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.
Ein idyllischer, erholsamer Innenhof lädt zu entspannenden Arbeitspausen ein.
2. Perfekte Raumaufteilung:
Circa 300 m² verteilt auf 10 helle und sonnige Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Suchen Sie sich aus, wie viele m² Sie brauchen. Die Flächen sind teilbar!
Im Obergeschoss befinden sich sonnige Räume mit einem Balkon, der einen Blick auf den Innenhof gewährt.
3. Hervorragende Lage:
Zentrale Lagen Fürstenfeld, nur 150 Meter vom Hauptplatz entfernt.
Optimale Erreichbarkeit durch nahegelegene Bushaltestellen und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa (nur 50 Meter entfernt).
4. Erstklassige Ausstattung:
Hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Eine gut ausgestattete Küche sowie 1 Badezimmer und 2 separate WCs sorgen für den nötigen Komfort.
5. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal geeignet für Kanzleien, Arztpraxen oder andere berufliche Nutzungen, die ein repräsentatives und gemütliches Ambiente schätzen.
Die Kombination aus modernem und klassischem Design bietet eine attraktive Arbeitsumgebung.
6. Attraktive Mietkonditionen:
Miete von nur € 8.-/m², netto, gewerblich, € 9.-/m², netto, wohnen, mit Betriebskosten von
€ 2,50.-/m², netto, inklusive Heizkosten, exklusive Ust. 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision der BMM + Ust.
Die Kaution beträgt drei Brutto-Monatsmieten
7. Angenehme Arbeitsatmosphäre:
Der Innenhof bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zur Produktivität und Kreativität beiträgt.
Die hellen und freundlichen Räume sind ideal für ein angenehmes und produktives Arbeiten.
8. Die Flächen und Räume können auch in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.
Preisdetails
€ 8.- netto / m².Miete netto: 0,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Blick auf den Brunnen
![Bürohaus Fürstenfeld: Blick auf den Brunnen Blick auf den Brunnen](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-02.jpg)
Innenhof mit Blick auf das Eingangstor
![Bürohaus Fürstenfeld: Innenhof mit Blick auf das Eingangstor Innenhof mit Blick auf das Eingangstor](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-03.jpg)
Innenhofübersicht
![Bürohaus Fürstenfeld: Innenhofübersicht Innenhofübersicht](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-04.jpg)
Blick auf das Eingangstor
![Bürohaus Fürstenfeld: Blick auf das Eingangstor Blick auf das Eingangstor](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-05.jpg)
EIn Teil des Innenhofes
![Bürohaus Fürstenfeld: EIn Teil des Innenhofes EIn Teil des Innenhofes](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-06.jpg)
Blick auf die Zufahrt
![Bürohaus Fürstenfeld: Blick auf die Zufahrt Blick auf die Zufahrt](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-07.jpg)
Blick in den Innenhof vom Balkon im OG
![Bürohaus Fürstenfeld: Blick in den Innenhof vom Balkon im OG Blick in den Innenhof vom Balkon im OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-08.jpg)
Aussenansicht
![Bürohaus Fürstenfeld: Aussenansicht Aussenansicht](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-09.jpg)
Innenhofansicht
![Bürohaus Fürstenfeld: Innenhofansicht Innenhofansicht](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-10.jpg)
Treppenaufgang im Innenhof
![Bürohaus Fürstenfeld: Treppenaufgang im Innenhof Treppenaufgang im Innenhof](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-11.jpg)
Blick in den Innehof vom Balkon mit ganzem Baum
![Bürohaus Fürstenfeld: Blick in den Innehof vom Balkon mit ganzem Baum Blick in den Innehof vom Balkon mit ganzem Baum](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-12.jpg)
Blick durch die Arkaden
![Bürohaus Fürstenfeld: Blick durch die Arkaden Blick durch die Arkaden](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-13.jpg)
alles aus einer Hand
![Bürohaus Fürstenfeld: alles aus einer Hand alles aus einer Hand](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-14.jpg)
Besprechungsraum
![Bürohaus Fürstenfeld: Besprechungsraum Besprechungsraum](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-15.jpg)
Weiterer Büroraum
![Bürohaus Fürstenfeld: Weiterer Büroraum Weiterer Büroraum](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-16.jpg)
Büroraum mit Treppe zum 2. OG
![Bürohaus Fürstenfeld: Büroraum mit Treppe zum 2. OG Büroraum mit Treppe zum 2. OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-17.jpg)
Büro
![Bürohaus Fürstenfeld: Büro Büro](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-18.jpg)
Büroraum
![Bürohaus Fürstenfeld: Büroraum Büroraum](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-19.jpg)
Helle und sonnige Räume
![Bürohaus Fürstenfeld: Helle und sonnige Räume Helle und sonnige Räume](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-20.jpg)
Arbeitsplätze
![Bürohaus Fürstenfeld: Arbeitsplätze Arbeitsplätze](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-21.jpg)
Überblick Büroraum
![Bürohaus Fürstenfeld: Überblick Büroraum Überblick Büroraum](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-22.jpg)
Schöne Holztreppen
![Bürohaus Fürstenfeld: Schöne Holztreppen Schöne Holztreppen](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-23.jpg)
beste Vermittlung
![Bürohaus Fürstenfeld: beste Vermittlung beste Vermittlung](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-24.jpg)
Großer Büroraum im EG
![Bürohaus Fürstenfeld: Großer Büroraum im EG Großer Büroraum im EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-25.jpg)
Küche im EG
![Bürohaus Fürstenfeld: Küche im EG Küche im EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-26.jpg)
Esszimmer in der Küche
![Bürohaus Fürstenfeld: Esszimmer in der Küche Esszimmer in der Küche](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-27.jpg)
beste Aussichten
![Bürohaus Fürstenfeld: beste Aussichten beste Aussichten](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-28.jpg)
Grundriss 1
![Bürohaus Fürstenfeld: Grundriss 1 Grundriss 1](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/gewerbeobjekt-362917-29.jpg)
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