Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

ZENTRALE LAGE nahe der TU: Kompakte 2 Zimmer-Wohnung mit getrennter Küche, Schießstattgasse 4 - Top 32

Diese ca. 43,10 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz u. Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral aufbereitet. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

Parken:
Vor dem Haus befindet sich die 'blaue Parkzone', wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Wasch/Trockenraum, Parkett.

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Lage:

ruhige und zentrale Lage, in der Schießstattgasse, nahe dem Dietrichsteinplatz!
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden!
Region: Graz. 3. Stockwerk. Kindergarten: 50 Meter, Grundschule: 60 Meter, Realschule: 930 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 360 Meter, Gymnasium: 1,2 km, Flughafen: 8,41 km, Fernbahnhof: 1,32 km, Autobahn: 4,13 km, Bus: 110 Meter, Zentrum: 880 Meter, Hauptschule: 3,59 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 453,50, Hauptmietzins Netto: 306,-, Hauptmietzins USt: 30,6, Betriebskosten Netto: 106,27, Gesamtbelastung: 539,49, Gesamtbelastung Netto: 483,93, Heizkosten Netto: 71,66, Heizkosten USt: 14,33, Summe Miete Netto: 412,27, Summe Miete USt: 30,6, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.