Dachgeschosswohnung in 8020 Graz

Atelierwohnung: 2 Zimmer - gepflegter Zustand, neuwertige Küche, im 3.OG ohne Lift- Sofortbezug

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, mit einem Eingang, der direkt ins Stiegenhaus führt, welches in die Wohnung integriert ist. Das Stiegenhaus kann als Garderobe genutzt werden.
Raumaufteilung:

Vorraum: Vom Vorraum gelangt man ins separate WC, ins Badezimmer mit Wanne, sowie zu einem kleinen Essplatz.
Küche: Eine abgetrennte Kleinküche, die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist.
Wohnbereich: Vom Wohnraum gelangt man in das Schlafzimmer.

Wohnungszustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit einer neuwertigen Küche.
Etage und Zugang: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Aufzug (Lift).
Büroaufwand: Ein Büroaufwand in Höhe von 150 Euro ist an die Hausverwaltung zu zahlen.
Einkommensnachweis: Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 2 Monate) und/oder einen Bürgen und Zahler.

Ausstattung:

unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Laminat.
Das Stiegenhaus ist in die Wohnung mit integriert.

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Lage:

Nähe Auster, Nähe FH, gute Infrastruktur, ruhige Seitengasse.
Fernblick, 3. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 610,-, Gesamtmiete Netto: 610,-, Betriebskosten Netto: 115,-, Gesamtbelastung: 696,-, Gesamtbelastung Netto: 696,-, Heizkosten Netto: 86,-, Summe Miete Netto: 495,-, Kaution: Überweisung. Kaution: 2.100,-. Provision: provisionsfrei .