Eigentumswohnung in 8020 Graz

Wohnfläche: 56 m² - Kaufpreis: € 128.000,-

Wohnung kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Vom Vorraum als Zentrum sind alle Räume erschlossen. Badezimmer mit Wanne und WC, hofseitiges Schlafzimmer, Küchen mit Essplatz und Ausgang auf den Innenhof Balkon. Wohnzimmer (strassenseitig). Parkett- Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, unterkellert, WG geeignet, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 108.14 - fGEE: 2.03 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D

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2 Zimmer, Essküche, Balkon im 2.OG ohne Lift - ideal für handwerklich Geschickte!

Vom Vorraum als Zentrum sind alle Räume erschlossen. Badezimmer mit Wanne und WC, hofseitiges Schlafzimmer, Küchen mit Essplatz und Ausgang auf den Innenhof Balkon.
Wohnzimmer (strassenseitig). Parkett- Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die derzeitige Beheizung erfolgt über einen Elektro Nachtspeicherofen im Wohnzimmer.
Die Wohnung wird nach Vereinbarung, geräumt übergeben. Um den Stand der Technik von 2024 zu haben, sind Adaptierungs- Arbeiten notwendig. Neues Bad, eventuell neue Fenster, neue Küche und eventuell Infrarot Heizung.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 10027209 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@brandstaetter.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.brandstaetter.at, wo Sie laufend neue Objekte finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

GELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

vollmöbliert, unterkellert, WG geeignet, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Netter Innenhof zum Mitbenützen. Kelleranteil vorhanden.

Lage:

Nähe Fröbelpark, und Murradweg. gute Infrastruktur.
2. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 128.000,-, Betriebskosten Netto: 158,77, monatliche Kosten: 228,82, Kosten Netto: 212,94, Kosten USt: 15,88, Rücklagen Netto: 65.307,-, Sonstige Kosten Netto: 54,17. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

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