Eigentumswohnung in 8664 Großveitsch

Sofort verfügbare ETW im 2.OG samt Garage im Ferienwohngebiet Veitsch

Diese gemütliche, teilsanierte 80m² große Eigentumswohnung befindet sich in der ländlichen Umgebung der beliebten Ferienregion Großveitsch mit Blick auf Brunnalm und Hohe Veitsch.

Die gut eingeteilte Wohnung teilt sich in:

zentraler Vorraum mit Garderobe 
funktionsbereite, moderne Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
WC

Das zweite Vollgeschoß des massiven Ziegelbaus in der ehemaligen Werkssiedlung ist über ein großzügiges Stiegenhaus ohne Lift erreichbar und teilt sich in zwei geräumige Wohneinheiten. Zugeteilte Abstellräume mit Fenster sind außerhalb der Wohnungen im Stockwerk vorhanden.

Im Jahr 2015 wurden Sanierungsarbeiten an der Gesamtanlage, Fassade und Dach der Wohnanlage durchgeführt.

Die Wohnung wurde ebenfalls vor ca. 20 Jahren teilsaniert, Fenster wurden erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Elektrische Anlagen wurden modernisiert und ein neuer Stromkasten verbaut.

Badezimmer und WC wurden ebenfalls erneuert, sind jedoch leicht sanierungsbedürftig.

Insgesamt kann die Wohnung als gut nutzbar eingestuft werden.

Eine große Allgemeinfläche vor dem Objekt steht sämtlichen Eigentümern zur Verfügung. 

Beheizt wird das gesamte Gebäude über die Gas-Zentralheizung. 

Ein Kellerersatzraum im freistehenden Nebengebäude und eine Garage sind dem Wohnungseigentum zugeordnet. 

Parkplätze sind nicht zugeordnet, stehen aber vor dem Haus zur Verfügung.

Die Zufahrt zur Wohnanlage ist über öffentliches Gut und Miteigentum mit Nutzungsrecht gesichert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Das beliebte Feriengebiet Veitsch streift die Pilgerstrecke nach Mariazell auf ca. 665 m Seehöhe und bietet neben grüner Natur ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung.
Eingebettet im Veitschertal, am Fuße der Hohen Veitsch mit ihren beachtlichen 1981 m liegt der idyllische kleine Ort. Die unmittelbare Nähe zu den Bergen der Umgebung lassen das Herz der Naturliebhaber höher schlagen und machen den Ort zum exklusiven Geheimtipp für Familien, Sommer- und Wintersportler. JUFA Hotel und Hallenschwimmbad, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauches und hochwertiger Sportartikel, Ärzte, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

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Preisdetails

Kaufpreis: 72.000,-, Kaufpreis brutto: 72.000,-, Betriebskosten Netto: 145,-, Heizkosten Netto: 110,-, Heizkosten USt: 22,-, monatliche Kosten: 344,68, Kosten Netto: 307,56, Kosten USt: 37,12, Sonstige Kosten Netto: 52,56, Sonstige Kosten USt: 0,62. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.