Haus in 8523 Frauental an der Laßnitz

Frei sein! 5 Zimmer Schmuckstück in Ruhelage mit nur einem direkten Nachbarn gegenüber sucht ...

Dieses gepflegte Ziegelmassivhaus bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen. Zu einem attraktiven Preis!

Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 zeitlos möblierte Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familienzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die hellen Räume sind mit hochwertigen zeitlosen Fliesen und Laminat ausgestattet.

Die Räume teilen sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 

Vorraum
Badezimmer mit Eckdusche, WC und Fenster
Flur mit attraktiver Holzstiege
Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke 
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Obergeschoss: 

Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Großer ostseitiger Balkon

Nebengebäude:

Garage mit manuellem Rolltor
diverse Lager- und Abstellräume 

Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Ostbalkon oder der Terrasse, wo Sie den Blick in die grüne Umgebung schweifen lassen können. Der Garten lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet Raum für kreative Gartengestaltung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, der für Ihre gesundheitlichen Belange stets zur Verfügung steht. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, schnell erreichen können. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 15 Gehminuten.  

Neugierig? Dann senden Sie uns eine Anfrage, um das Exposé mit mehr Fotos, Lagebeschreibung und Adresse zu erhalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Parkplatz, 4 Stellplätze, Zentralheizung, 5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Dieses charmante Haus in 8523 Frauental an der Laßnitz besticht durch seine hervorragende Lage im malerischen Steiermark. Die Ausrichtung nach Südostwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Bank, Post sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit.

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Preisdetails

Kaufpreis: 290.000,-, Kaufpreis brutto: 290.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.