Haus in 8045 Graz
![Haus in 8045 Graz Immobilie: Haus in 8045 Graz](/img/immo/haus-graz-4001o2200162147.jpg)
Wohnfläche: 264,50 m² - Grundstücksfläche: 1.036 m² - Kaufpreis: € 688.000,-
Haus kaufen Graz
Kurzbeschreibung: Ein Altbestand wird umgebaut, bzw. erweitert in 3 Wohneinheiten, sowie Parkplätze und Terrassen. Ein Teil der Arbeiten wurde erledigt, Kanalarbeiten, Eisenträger und Steher, teilweise Estriche, Zugfahrt etc. Ein Ideales Objekt für Großfamilien weiterlesenHaus Ausstattung:
Carport, 4 Stellplätze, teilunterkellert, barrierefrei, offene Küche, 3 Badezimmer, 1 separates WC, 3 Terrassen, Abstellraum, Kabel/Sat-TV.Energieausweis: HWB: 55.71 - HWB Klasse: C
RARITÄT Andritz - ROHBAU - Mehrfamilienhaus 3 Einheiten - Baubewilligung vorhanden- individuell gestaltbar
Ein Altbestand wird umgebaut, bzw. erweitert in 3 Wohneinheiten, sowie Parkplätze und Terrassen. Ein Teil der Arbeiten wurde erledigt, Kanalarbeiten, Eisenträger und Steher, teilweise Estriche, Zugfahrt etc. Ein Ideales Objekt für Großfamilien oder Wohnen und Büro unter einem Dach. Die Liegenschaft gehört noch nach den eigene Vorstellungen fertiggestellt. Einreichplan und Innenrenderings sind vorhanden.
geplante Einheiten:
Top 1: ca. 103,40 m² + ca. 29 m² Terrasse + 1 Carport
Top 2: ca. 46,70 m² + ca. 9,0 m² Terrasse + 1 Carport
Top 3: ca. 114,40 m² + ca.175 m² Terrasse + 2 Carport + 18,85 m² Keller+ ca. 643 m² Garten.
Eine Photovoltaik Anlage am Dach ist vorhanden und kann wieder verwendet werden.
Ausstattung:
Carport, 4 Stellplätze, teilunterkellert, barrierefrei, offene Küche, 3 Badezimmer, 1 separates WC, 3 Terrassen, Abstellraum, Kabel/Sat-TV.Gute solide Bausubstanz. Baubewilligt. Förderungen möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Ist Zustand- nicht fertiggestellt. Weitere 500 m² Bauland können um €198.000,- angekauft werden.
Lage:
Erhöhte Lage, in einer Sackgasse, herrlicher Weitblick. absolute Ruhe. In der Stadt und doch am Land.Fernblick, 2 Etage.
Preisdetails
Kaufpreis: 688.000,-. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.Außenansicht- Rendering
![Haus Graz: Außenansicht- Rendering Außenansicht- Rendering](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-02.jpg)
Ansicht EG
![Haus Graz: Ansicht EG Ansicht EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-03.jpg)
TOP 3 Wohnzimmer im EG
![Haus Graz: TOP 3 Wohnzimmer im EG TOP 3 Wohnzimmer im EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-04.jpg)
Top 3 Rendering Wohnzimmer
![Haus Graz: Top 3 Rendering Wohnzimmer Top 3 Rendering Wohnzimmer](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-05.jpg)
Top 3 Rendering Essen
![Haus Graz: Top 3 Rendering Essen Top 3 Rendering Essen](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-06.jpg)
Top 3 Rendering Weinkeller
![Haus Graz: Top 3 Rendering Weinkeller Top 3 Rendering Weinkeller](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-07.jpg)
Top 3 Rendering Badezimmer
![Haus Graz: Top 3 Rendering Badezimmer Top 3 Rendering Badezimmer](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-08.jpg)
Top 3 Rendering Schlafzimmer
![Haus Graz: Top 3 Rendering Schlafzimmer Top 3 Rendering Schlafzimmer](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-09.jpg)
Top 3 EG
![Haus Graz: Top 3 EG Top 3 EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-10.jpg)
Top 3 Ausblick
![Haus Graz: Top 3 Ausblick Top 3 Ausblick](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-11.jpg)
Top 1 Ausblick Terrasse OG
![Haus Graz: Top 1 Ausblick Terrasse OG Top 1 Ausblick Terrasse OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-12.jpg)
OG- Top 1 Top 2
![Haus Graz: OG- Top 1 Top 2 OG- Top 1 Top 2](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-13.jpg)
OG Ist Zustand- Platz für 2 Parkplätze
![Haus Graz: OG Ist Zustand- Platz für 2 Parkplätze OG Ist Zustand- Platz für 2 Parkplätze](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-14.jpg)
OG Ist Zustand
![Haus Graz: OG Ist Zustand OG Ist Zustand](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-15.jpg)
OG Ist Zustand
![Haus Graz: OG Ist Zustand OG Ist Zustand](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-16.jpg)
TOP 2 Innen - Ist Zustand
![Haus Graz: TOP 2 Innen - Ist Zustand TOP 2 Innen - Ist Zustand](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-17.jpg)
OG Ist Zustand- Eingang
![Haus Graz: OG Ist Zustand- Eingang OG Ist Zustand- Eingang](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-18.jpg)
Top 3 Ausblick OG
![Haus Graz: Top 3 Ausblick OG Top 3 Ausblick OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-19.jpg)
Müllraum
![Haus Graz: Müllraum Müllraum](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-20.jpg)
Aussenanlagen
![Haus Graz: Aussenanlagen Aussenanlagen](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/haus-o2200162147-21.jpg)
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