Haus in 8341 Paldau

Wohnfläche: 85 m² - Grundstücksfläche: 1.826 m² - Kaufpreis: € 249.000,-

Haus kaufen Paldau

Kurzbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1953 erbaut und 2019 einer Sanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach, die Fenster mit Fliegengitter und Jalousien, Küche mit Küchen Tischherd und Pellets-Zentralheizung erneuert, sowie ein weiterlesen

Haus Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Linoleum.
Energieausweis: HWB: 105.2 - fGEE: 1.19 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: C

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Wohnhaus/Ferienhaus inkl. Wirtschaftsgebäude mit wunderschöner Aussicht

Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1953 erbaut und 2019 einer Sanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach, die Fenster mit Fliegengitter und Jalousien, Küche mit Küchen Tischherd und Pellets-Zentralheizung erneuert, sowie ein Zubau im Eingangsbereich mit neuer Haustüre errichtet.

Das ca. 85 m² große Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich 'neu' mit Kunststoff-Alu Eingangstüre, Garderobe
Badezimmer mit WC, Dusche, Fenster, Waschmaschinen-Anschluss
Eingangsbereich 'alt' mit Zugang zum möbliertem Schlafzimmer und angrenzendem Schrankraum mit Fenster
Wohnzimmer möbliert mit gemütlicher großer Couch und Wohnwand, Pellets Ofen
Stilvolle hochwertige Landhaus-Küche mit Küchen-Tischherd und gemütlicher Sitzecke.

Der ca. 34 m² große von außen begehbarer Keller mit Gewölbedecke, lassen eine vielseitige Nutzung zu, wie etwa die Gestaltung zu einem Weinkeller oder Keller-Stüberl.

Das ca. 108 m² große Wirtschaftsgebäude teilt sich wie folgt auf:

Garage mit Schiebetüren und inkludiertem Werkstattbereich
ehemaliger Schweinestall mit eigenem Eingang
ehemaliger Kuhstall mit eigenem Eingang
angebauter Carport-Bereich

Das 1.826 m² große sonnige Grundstück ist auf 3 Seiten eingezäunt und bietet die Möglichkeit des eigenen Gemüseanbaus durch mehre Hochbeete. Es bietet einen wunderschönen, unverbauten, idyllischen Fernblick in die sanfte Hügellandschaft.

Ortswasser, Kanal und Strom sind an das öffentliche Netz angeschlossen und betriebsbereit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Linoleum.

Lage:

Paldau liegt im wunderschönen oststeirischen Hügelland und nur 32 km südöstlich von Graz. Feldbach liegt in nur 7 km Entfernung. Von hier aus fährt stündlich eine S-Bahn nach Graz.
Weiters finden Sie in Feldbach eine gute Infrastruktur vor, z.B. Krankhaus, verschiedenste Ärzte, eine Vielzahl an Lebensmittel Geschäften und diverse kulturelle Veranstaltungen.
1 Etage.