Haus in 8410 Wildon

Zwei-Familienwohnhaus mit bezugsfertigem Erdgeschoß mit Garten, Balkon, Terrasse, 2 Garagen, Altbaumbestand

Willkommen in Ihrem neuen Zwei-Familienhaus in Wildon, einem charmanten Ort südlich von Graz. Hier erwartet Sie ein schönes Haus zum Verlieben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung überzeugt. Das Haus  ist ab sofort für Sie zum Kauf verfügbar.

Auf einer großzügigen Fläche von 130m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der bezugsfähige Teil erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist somit ideal für Familien, Paare oder auch Senioren geeignet. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung - dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Obergeschoß ist teilausgebaut (Wände massiv, Isolierung zum Dach hin, teilweise Rigips).

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der Sie mit seinen grünen Flächen und dem Altbaumbestand begeistern wird. Hier können Sie die warmen Sommerabende in Ruhe genießen und Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Für die sonnigen Tage steht Ihnen außerdem ein Balkon und eine großzügige Terrasse zur Verfügung, auf denen Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen und 3 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, denn das Haus verfügt über einen praktischen 130m² Keller, in dem Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen können.

Beheizt wird dieses Haus, dessen Fassade noch zu dämmen ist, das Material dazu jedoch bereitsteht, mit einer Wasser-Wasser-Zentralheizung, die auf der einen Seite von einer Solarheizung mit einem 2.550 Lt. Pufferspeicher und auf der anderen Seite von einem Holzkohle-Kessel unterstützt wird. Des weiteren gibt es im Wohnbereich noch einen wärmenden Schwedenofen.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses traumhaften Zweifamilienhauses in Wildon.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, 3 Stellplätze, Zentralheizung, 4,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Rolladen, Fliesen, Parkett, Laminat.

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Lage:

- Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, Im Langfeld, in Wildon, Steiermark.
- In der Umgebung gibt es hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
- Die Straße, in der sich das Haus befindet, dient nur der Nachbarschaft, so dass es wenig Verkehr gibt.
- Die Lage ist sehr grün und ländlich, mit vielen Bäumen und Gärten in der Nachbarschaft.
- In der Nähe gibt es einige Geschäfte für den täglichen Bedarf
0. Stockwerk, 2 Etage.

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Preisdetails

Heizung inkl. Stromverbrauch.
Kaufpreis: 349.000,-, Kaufpreis brutto: 349.000,-, Betriebskosten Netto: 70,-, Heizkosten Netto: 140,-, monatliche Kosten: 210,-, Kosten Netto: 210,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.