Maisonette in 8010 Graz

Wohnfläche: 77,73 m² - Miete: € 716,27

Wohnung mieten Graz

Kurzbeschreibung: Diese ruhig gelegene ca. 77,7 m² große Wohnung befindet sich im 2ten und 3ten Stock des Hauses Heinrichstraße 119a in zentraler Lage, nahe der Uni, dem LKH und dem Hilmteich. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, weiterlesen

Maisonette Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 93.10 - fGEE: 1.34 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C

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Nahe der UNI: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Heinrichstraße 119a - Top 13

Diese ruhig gelegene ca. 77,7 m² große Wohnung befindet sich im 2ten und 3ten Stock des Hauses Heinrichstraße 119a in zentraler Lage, nahe der Uni, dem LKH und dem Hilmteich.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Parken: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Zentrale und ruhige Lage nahe dem LKH, der Uni und dem Hilmteich
Region: Graz. 2. Stockwerk. Kindergarten: 190 Meter, Grundschule: 760 Meter, Realschule: 680 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 1,48 km, Gymnasium: 830 Meter, Flughafen: 10,15 km, Fernbahnhof: 2,77 km, Autobahn: 5,53 km, Bus: 420 Meter, Gaststätten: 60 Meter, Zentrum: 1,51 km, Hauptschule: 4,17 km.

Preisdetails

Gesamtmiete: 716,27, Hauptmietzins Netto: 380,88, Hauptmietzins USt: 38,09, Betriebskosten Netto: 270,27, Gesamtbelastung: 895,81, Gesamtbelastung Netto: 800,77, Heizkosten Netto: 149,62, Heizkosten USt: 29,92, Summe Miete Netto: 380,88, Summe Miete USt: 38,09, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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