Mietwohnung in 8020 Graz

Das 1. MONAT mietfrei* - geförderte ERSTBEZUGSWOHNUNG: Helle u. moderne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Idlhofgasse 70 - Top 0025

Das Objekt 'Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City' bietet Ihnen innerstädtisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles u. Paare.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/Toilette, Kellerabteil.

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Idlhofgasse 70

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (ab € 76,50.- ) anzumieten.

Die Heizkosten werden vom Wärmelieferanten direkt verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

* Das erste Monat ist mietfrei: Es fallen für den Mieter nur das Betriebs.- und Heizkostenakonto an!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Kategorie:Gehoben. Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

"Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City" liegt in der Nähe zum Stadtzentrum, die Altstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Hauptbahnhof nah. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung ebenso vorhanden.
Region: Graz. 1. Stockwerk, 6 Etage. Kindergarten: 200 Meter, Grundschule: 280 Meter, Realschule: 740 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 610 Meter, Gymnasium: 2,66 km, Flughafen: 8,52 km, Fernbahnhof: 710 Meter, Autobahn: 3,72 km, Bus: 660 Meter, Gaststätten: 180 Meter, Zentrum: 1,25 km, Hauptschule: 1,79 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 589,42, Hauptmietzins Netto: 439,98, Hauptmietzins USt: 44,-, Betriebskosten Netto: 95,86, Gesamtbelastung: 589,42, Gesamtbelastung Netto: 535,84, Summe Miete Netto: 535,84, Summe Miete USt: 44,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.