Mietwohnung in 8010 Graz

Freundliche u. helle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung in ruhiger Lage - Laimburggass 9 - Top 06

Diese ca. 79,66 m² große, helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus, in der Laimburggasse 9

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und ein zugeordnetes Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Parken:. Vor dem Haus befindet sich die 'Blaue Zone' wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, Badewanne, Abstellraum, Parkett.

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Lage:

zentrale und ruhige Lage in der Laimburggasse
Region: Graz. 1. Stockwerk. Kindergarten: 200 Meter, Grundschule: 60 Meter, Realschule: 920 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 880 Meter, Gymnasium: 1,62 km, Flughafen: 10,03 km, Fernbahnhof: 1,71 km, Autobahn: 5,57 km, Bus: 230 Meter, Gaststätten: 170 Meter, Zentrum: 1,07 km, Hauptschule: 3,12 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 688,56, Hauptmietzins Netto: 462,02, Hauptmietzins USt: 46,2, Betriebskosten Netto: 163,94, Gesamtbelastung: 924,34, Gesamtbelastung Netto: 822,45, Heizkosten Netto: 196,49, Heizkosten USt: 39,3, Summe Miete Netto: 625,96, Summe Miete USt: 46,2, Kaution: 3 BMM. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.