Mietwohnung in 8020 Graz

Neuwertige, schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg - Eckertstraße 56 - Top 16

Diese ca. 51,84 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG des Hauses Eckertstraße 56 in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Die Lage kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch die Nähe zur Fachhochschule, das Schloss Eggenberg mit seiner großen Parkanlage sowie das Bad Eggenberg "die Auster" aus.
Region: Graz. 4. Stockwerk, 4 Etage. Kindergarten: 30 Meter, Grundschule: 250 Meter, Realschule: 720 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 1,24 km, Gymnasium: 4,05 km, Flughafen: 9,23 km, Fernbahnhof: 700 Meter, Autobahn: 3,94 km, Bus: 200 Meter, Gaststätten: 10 Meter, Zentrum: 2,66 km, Hauptschule: 320 Meter.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 809,38, Hauptmietzins Netto: 558,03, Hauptmietzins USt: 55,8, Betriebskosten Netto: 177,77, Gesamtbelastung: 897,50, Gesamtbelastung Netto: 809,23, Heizkosten Netto: 73,43, Heizkosten USt: 14,69, Summe Miete Netto: 735,8, Summe Miete USt: 55,8, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.