Mietwohnung in 8020 Graz

Frisch sanierte Garconniere nähe Lendplatz

Diese charmante Etagenwohnung zur Miete befindet sich im belebten und beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung ist vollständig renoviert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 33,56 m² bietet diese kompakte Wohnung Großzügigkeit auf kleinem Raum.

Das Objekt überzeugt durch ein gut geschnittenes Raumangebot und umfasst ein geräumiges Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Pantryküche ist geschickt integriert und ideal für den täglichen Bedarf ausgestattet.

Die zentrale Lage im 4. Bezirk von Graz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles oder Pendler, die urbanes Wohnen in einer der dynamischsten Gegenden von Graz suchen.

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 1 Zimmer, Pantryküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Parkett.

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Lage:

Region: Graz. 2. Stockwerk. Kindergarten: 180 Meter, Grundschule: 60 Meter, Realschule: 870 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 1,42 km, Gymnasium: 4,2 km, Flughafen: 9,11 km, Fernbahnhof: 820 Meter, Autobahn: 3,78 km, Bus: 100 Meter, Gaststätten: 220 Meter, Zentrum: 2,8 km, Hauptschule: 140 Meter.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 445,72, Hauptmietzins Netto: 268,48, Hauptmietzins USt: 26,85, Betriebskosten Netto: 136,72, Gesamtbelastung: 499,72, Gesamtbelastung Netto: 450,2, Heizkosten Netto: 45,-, Heizkosten USt: 9,-, Summe Miete Netto: 405,2, Summe Miete USt: 26,85, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / €1559,00.