Mietwohnung in 8020 Graz

Garconniere mit Südwest- Balkon Idlhofgasse 48, Top 50

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2019, bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 33,98 m² und einem durchdachten Raumkonzept, überzeugt diese Ein-Zimmer-Wohnung durch Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung.

Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in die moderne, möblierte Küche übergeht. Der elegante Parkettboden verleiht dem Raum ein warmes und einladendes Ambiente. Das gut ausgestattete Badezimmer rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzliche Lebensqualität bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung steht ab sofort zur Miete bereit und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Graz in seiner ganzen Schönheit zu erleben. Machen Sie diesen stilvollen Wohntraum wahr und fühlen Sie sich in einem Zuhause, das Komfort und modernes Wohnen vereint, rundum wohl.

Optional: Tiefgaragenplatz € 95,12 pro Monat - jetzt ein Monat mietfrei

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Fernwärme
Einbauküche
Walk in Dusche
Parkettboden
Balkon | südwest | überdacht
Kellerabteil

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Lage:

Idlhofgasse 48
Region: Graz. 5. Stockwerk.

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Südwestausrichtung
zentrale Lage

Preisdetails

Gesamtmiete: 461,57, Hauptmietzins Netto: 342,33, Hauptmietzins USt: 34,23, Betriebskosten Netto: 77,28, Gesamtbelastung: 520,35, Gesamtbelastung Netto: 468,59, Heizkosten Netto: 48,98, Heizkosten USt: 9,8, Summe Miete Netto: 419,61, Summe Miete USt: 34,23. keine. Provision: Die Provision wir vom Abgeber bezahlt.