Mietwohnung in 8020 Graz

Dachgeschoß-- Galeriewohnung mit Dachterrasse - Griesplatz 23 Top 20

Diese großzügige Galeriewohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einem Mehrparteienhaus am Griesplatz 23 / Ägydigasse. Neben ihrer Geräumigkeit besticht diese Wohnung vor allem durch ihre vielen großen, abgerundeten Fenster bzw. Balkontüren. Das Highlight sind sicherlich die 3 Balkone, die alle von der Galerie zu begehen sind und in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind, sodass sie ein Maximum an Sonnenlicht genießen können. Über dem offenen Wohnbereich liegt die großzügige Galerie, die wie der untere Bereich mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Diese Wohnung ist einzigartig - überzeugen Sie sich selbst!

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, offener Wohnbereich mit darüber liegender Galerie, 3 Balkone, Badezimmer, Kellerabteil.

Ausstattung:Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 2 Balkone, 1 Terrassen, Parkett.

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Lage:

Das Haus befindet sich direkt am Griesplatz und ist öffentlich durch mehrere Linienbusse und Straßenbahnen hervorragend angebunden. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. In ca. 10 Minuten spazieren Sie zum Jakominiplatz, in weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Citypark.
Region: Graz. 3. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 668,79, Hauptmietzins Netto: 439,39, Hauptmietzins USt: 43,94, Betriebskosten Netto: 168,6, Gesamtbelastung: 773,61, Gesamtbelastung Netto: 695,34, Heizkosten Netto: 87,35, Heizkosten USt: 17,47, Summe Miete Netto: 607,99, Summe Miete USt: 43,94, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.