Mietwohnung in 8020 Graz

Wohnfläche: 47,48 m² - Miete: € 611,81

Wohnung mieten Graz

Kurzbeschreibung: Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man über die Terrasse in den Garten. Die Wohnungen ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Der Mietzins ist inkl. der weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Parkett.
Energieausweis: HWB: 211.10 - fGEE: 1.65 - HWB Klasse: F - fGEE Klasse: C

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geförderte 2 Zimmer Mietwohnungen - im Innenhof, mit Terrasse und Garten - unbefristeter Mietvertrag

Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man über die Terrasse in den Garten. Die Wohnungen ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Der Mietzins ist inkl. der BK, HK und Warmwasser. Nur noch Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind extra zu bezahlen.

Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen

Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet.

Ein Kellerabteil kann optional um 5,5 Euro pro Monat angemietet werden.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

Ausstattung:

Lift, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Parkett.
Vermietet wird eine geförderte Mietwohnungen in einem denkmalgeschützten Objekt mit barocker Fassade in 8020 Graz. Barockes Bürgerhaus „Zum Auge Gottes“ aus dem 18. Jahrhundert mit gegliederter Fassade. und teilweise Stuckdecken; unbefristeter Mietvertrag.
ab ca. 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 9,32 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.

Lage:

Die Infrastruktur, wie Verkehrsanbindung, Versorgung, Erholung und Freizeit, ist sehr gut und modern entwickelt.
Fußläufig oder mit Rad hat man in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; auch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten,Schulen, Sportstätten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
3 Etage.

Preisdetails

inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 611,81, Gesamtmiete Netto: 552,55, Gesamtmiete USt: 59,26, Betriebskosten Netto: 155,73, Gesamtbelastung: 706,98, Gesamtbelastung Netto: 631,86, Heizkosten Netto: 79,31, Heizkosten USt: 15,86, Sonstige Kosten Netto: 70,16, Sonstige Kosten USt: 11,02, Summe Miete Netto: 326,66, Summe Miete USt: 32,67, Kaution: 2.100,-. Provision: 1.738,- EUR inkl. 20% MwSt.

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