Mietwohnung in 8020 Graz

Wohnfläche: 57,46 m² - Miete: € 737,50

Wohnung mieten Graz

Kurzbeschreibung: Tolle Mietwohnung in sehr ruhiger, sonniger Grünlage mit Altbaumbestand. Die Wohnung bietet 57m² sowie einen ostseitig angebauten Balkon und befindet sich im 1.OG eines quadratisch angeordneten Wohnblockes mit Mansardendach. Die weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Tiefgarage, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 80.7 - fGEE: 2.38 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D

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Sehr ruhig gelegene Mietwohnung in sonniger Grünlage mit Tiefgaragenparkplatz

Tolle Mietwohnung in sehr ruhiger, sonniger Grünlage mit Altbaumbestand. Die Wohnung bietet 57m² sowie einen ostseitig angebauten Balkon und befindet sich im 1.OG eines quadratisch angeordneten Wohnblockes mit Mansardendach.

Die Einteilung der Wohnung ist am beiliegenden Plan ersichtlich. Die Beheizung der Einheit erfolgt durch die Fernwärme. Die angegebenen Betriebskosten / Heizkosten wurden anhand der aktuellen Vorschreibung der Hausverwaltung angegeben.

Weiters gibt es eine Tiefgaragenanlage. Ein Garagenparkplatz gehört zur mietenden Wohnung und ist auch sowie die Küche, im angegebenen Mietzins enthalten.

Der Wohnung ist auch ein größeres Kellerabteil zugeteilt. Ein Trocken- und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Mitbenützung zur Verfügung.

Kaution 2.000.- Euro.

Besichtigungen sind nur gegen 2 - 3 tägiger, telefonischer Voranmeldung unter 0043 664 8494519 möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Tiefgarage, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Graz - Eggenberg - Johanna-Kolleger-Strasse - Der Bezirk Eggenberg ist der 14. Grazer Stadtbezirk. Der Bezirk schließt westlich an die Bezirke Lend und Gries an und wird im Westen vom Plabutsch begrenzt.
Straßenbahnlinien 1 (Eggenberg-UKH), 4 (Reininghaus), 6 (Smart City) und 7 (Wetzelsdorf). Buslinien 62 und 65.
1. Stockwerk.

Preisdetails

Miete inklusive Küche.
Gesamtmiete: 737,5, Gesamtmiete Netto: 725,-, Gesamtmiete USt: 12,5, Betriebskosten Netto: 125,-, Gesamtbelastung: 839,5, Gesamtbelastung Netto: 810,-, Heizkosten Netto: 85,-, Heizkosten USt: 17,-, Summe Miete Netto: 600,-, Mietpreis pro m²: 10,44, Kaution: 2.000,00 €. Kaution: 2.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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